Landhaus mit Scheune am Feldrand
- 6 Locali
- 4 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~204 m² Superficie abitabile
- ~1000 m² Superficie terreno
Monzernheim, Renania-Palatinato
Landhaus mit Scheune am Feldrand
Prezzo
335.000 €
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Condizioni
Buono
Locali
6
Camere da letto
4
Bagni
3
Posto auto
5
Superficie abitabile
~204 m²
Superficie terreno
~1000 m²
Pavimento
Pavimento in legno
Anno di costruzione
1902
Classe di efficienza energetica
H
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
272.5 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento a pellet, Riscaldamento a stufa
Monzernheim ist eine idyllische Weinbaugemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Wonnegau. Der Ort liegt im Herzen Rheinhessens, einer der bekanntesten Weinregionen Deutschlands, und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus. Monzernheim liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Worms und rund 30 Kilometer von Mainz entfernt. Die Region ist geprägt von Weinbergen, Feldern und Wiesen, die dem Ort einen charmanten, ländlichen Charakter verleihen. Sie erreichen Monzernheim gut über die A61 und A63. Diese bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Worms, Mainz, Ludwigshafen und Mannheim. Der Ort ist an das regionale Busnetz angeschlossen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Alzey und Worms, beide etwa 15 Minuten entfernt, mit Verbindungen zu überregionalen Zielen. Zudem bietet der Ort eine ruhige Wohnlage mit Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten wie Westhofen, Osthofen oder Worms. Der Kindergarten befindet sich in Monzernheim, die nächste Grundschule befinden sich in den Nachbargemeinden, weiterführende Schulen sind in Alzey und Worms gut erreichbar. Die Region lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und Weinproben in den umliegenden Winzerhöfen ein. Monzernheim ist eine kleine, ruhige Gemeinde mit einem hohen Lebens- und Erholungswert. Die Nähe zu den Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar und gleichzeitig die ländliche Atmosphäre machen den Ort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Weinliebhaber. Durch seine zentrale Lage im Wonnegau ist Monzernheim ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Weinregion Rheinhessen sowie in die umliegenden Städte.
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