Appartamento di ristrutturazione completa in Drassanes

360.000 €

2 Locali
2 Camere da letto
2 Bagni
~79 m² Superficie totale
~79 m² Superficie abitabile
~4,5 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Appartamento situato in un edificio del 1900, nella parte meridionale dil Raval, Ciutat Vella, in cui viene eseguita una riabilitazione completa. Orientamento sud-ovest sulla costruzione di facciata principale che si affaccia a una tipica strada nel centro storico di Barcellona e nord-est facciata posteriore che si affaccia su un bell cortile con palme. Il palazzo dispone di dodici appartamenti su sette piani, una bella hall e terrazza comune che si affaccia sul paesaggio urbano della vecchia Barcellona. Il progetto viene portato avanti recuperando la bellezza degli elementi originali delle tenute di tempo: pavimenti idraulici, volta catalana, legno, pietra e ferro battuto; mentre sta incorporando gli elementi contemporani necessari per il comfort. Gli apartamenti sono luminosi e di forma rettangolare; hanno 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e 1 bagno semplice, balconi sulla strada e ultimo piano terrazza che si affaccia su un ampio cortile. I cortili, facciate e tetto dell'edificio sono stati già restaurati e in perfette condizioni. Il progetto prevede l'installazione di un nuovo ascensore con fermate in tutte le piante tranne mezzanino e prinicipale. Il tetto dell'edificio sarà ad uso della comunità e una parte di uso esclusivo per sottotetti. I trattamenti dil colore e della struttura sono secondo i criteri del Comune di Barcellona ed verrà fatto per preservare il carattere originale dell'edificio e la sua integrazione nell'ambiente. Gli appartamenti sono dotati di impianto di aria condizionata. I pavimenti sono in lucidati calcestruzzo pigmentato in tutti i settori ad eccezione di bagni e terrazze. I marciapiedi idraulici in buone condizioni restaurato bicolore sono stati recuperati. Gli appartamenti hanno armadi in legno che sarano dipinti e maniglie in acciaio inox. Elettrodomestici inclusi nella consegna degli appartamenti.

Caratteristiche

Aria condizionataTerrazzaVista aperta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Il tuo consulente: Carlos Cossio

ID proprietà: W-02HIX5

Posizione: Ciutat Vella, Barcellona

Il palazzo si trova in un accogliente strada, tra le strade della città storica, Nou de la Rambla e Arc del Teatre, una zona conosciuta per la sua tradizione e la cultura artistica, molto vicino ad alcune delle zone più emblematiche della città come Plaza Colon, Port Vell ed il quartiere gotico, Palau Güell, le Ramblas, il Gran Teatro del Liceo. Eccellente accessi alla rete di trasporto pubblico della città di Barcellona con partenze in tutte le direzioni. Scuole ed servizi nella zona che avrebbe permesso una vita comoda e senza bisogno di spostarsi a una altra zona della città per avere sti servizi. Le strade Arc del Teatre e Guardia saranno rimodellate esseguendo il criterio che viene applicato nella Città Vecchia negli ultimi decenni, loro priorità saranno le persone ridurrendo la presenza di veicoli. Per questo, i marciapiedi sarano soppressi e le tre strade diventerano una singola piattaforma, pavimentata con ciottoli di granito. Si migliorano anche i servizi generali comuni: energia elettrica, acqua e gas e in particolare accento sarà posto sulla illuminazione pubblica, che si rinnova con il sindaco di luci rendendo meglio ed con un minore consumo energetico. Nelle tre vie, la attuazzione sarà legata al sistema d’installazione di racolta neumática di spazzatura. Anche la rete delle acque refiutate saranno intervenute, ammodernandole con la ristrutturazione degli scarichi in cattive stato. Il carattere multiculturale del quartiere si riflette la coesistenza di persone provenienti da ambienti diversi, che gli conferisce diversità e cosmopolitismo culturale molto tipici del centro storico. Perfettamente collegato con area metropolitana dalla stazione Drassanes (L3) e numerose linee di autobus. Con ampia e variegata gamma di svago e di restauro.