Engel & Völkers
Balcony view of a lush green yard with a large yellow tree and mountains in the background.

Great condo in Bad Heilbrunn with attic studio

540.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~107 m² Superficie abitabile

Descrizione

The spacious 5-room condominium from 1970 offers approximately 107 m² of living space and around 42 m² of additional usable space. The apartment has been extensively renovated and is in very well-maintained condition. A particular highlight is the converted attic studio with its own kitchen – ideal as a guest or work area. • Year of construction 1970 • 5 rooms on approx. 107 m² of living space • Additional 42 m² of usable space • Extensively renovated, well-maintained overall condition • Attic studio with its own kitchen – ideal as a guest or work area • Outdoor parking space
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Engel & Völkers München MMC

Il tuo consulente: Petra Böttcher

ID proprietà: W-046QKQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Ristrutturata

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~107 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~42 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1967

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    126 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Oberenzenau, Bad Heilbrunn

The property is located in a quiet residential area of Bad Heilbrunn, a recognized spa town in the Upper Bavarian Alpine foothills. Oberfeldstraße is situated in a well-maintained residential area with good access to the town center. Shopping facilities, schools, and kindergarten are quickly accessible. Bad Heilbrunn offers a high recreational value thanks to its location between the Isar and Loisach rivers, with numerous hiking and biking trails as well as proximity to the Alps. Munich and Bad Tölz are easily reachable via the A95 and A8 highways – ideal for those seeking tranquility and commuters alike.

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