Engel & Völkers
Cozy living room with yellow ceiling, white walls, and wood accents. A table, sofa, and balcony are visible.

Calore di montagna e fascino autentico - Bilocale al Cristallo

380.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~68 m² Superficie totale

Descrizione

A Cervinia, a soli 10 minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo in vendita un bilocale caldo e accogliente, ideale per chi desidera una casa funzionale immersa nella natura incontaminata delle Alpi. Questa posizione esclusiva rappresenta un equilibrio perfetto tra serenità e comodità, permettendo di godere appieno della pace e del silenzio tipici della montagna, senza rinunciare alla facilità di accesso a negozi, ristoranti e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L’appartamento si apre su un ingresso da cui si accede alle diverse aree dell’abitazione. Il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di un balcone privato che regala una splendida vista panoramica sulle vette alpine e un’ottima esposizione a sud-est che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, rendendo l’ambiente caldo e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata, è dotata di tutto il necessario per preparare i pasti con facilità e comodità, mantenendo comunque un contatto visivo e funzionale con la zona living. La zona notte è ben organizzata e prevede un disimpegno che ospita un pratico letto a castello, una soluzione intelligente e salvaspazio per ospitare bambini o amici in maniera confortevole. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, si affaccia su un balconcino privato esposto a sud-est, che regala una luminosità naturale per tutta la giornata e uno spazio esterno dove godersi una vista impareggiabile sulle cime circostanti, immergendosi nella bellezza e nella quiete del paesaggio alpino. Il bagno, completo di tutti i servizi essenziali, è stato progettato per garantire comodità e funzionalità, offrendo uno spazio pratico per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Un importante valore aggiunto di questa proprietà è l’ampio box auto di 26 mq, che rappresenta un elemento prezioso per parcheggiare in sicurezza la propria auto durante tutto l’anno, ma anche per utilizzare come deposito per attrezzature sportive o altri oggetti, rendendo la gestione degli spazi ancora più comoda. Questa abitazione si presenta come una soluzione versatile e completa, perfetta sia come seconda casa per le vacanze sia come investimento. La vicinanza alle piste da sci, che si raggiungono con facilità, e la comodità di poter arrivare al centro del paese a piedi con una piacevole passeggiata, rendono questa proprietà un’opportunità unica per chi desidera vivere appieno la montagna in ogni stagione.
Caratteristiche
BalconeGarageArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneArredatoAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID proprietà: W-0465MK

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    7

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~68 m²

  • Pavimento

    Tappeto

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Breuil-Cervinia, Valle d'Aosta

La zona Cristallo a Cervinia è particolarmente apprezzata per la sua posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde e lontana dal caos del centro paese, ma allo stesso tempo molto comoda per raggiungere a piedi negozi, ristoranti e servizi essenziali. Situata nella parte alta di Cervinia, questa area offre un’atmosfera rilassante e riservata, ideale per chi cerca un contesto di montagna autentico e silenzioso, senza rinunciare alla comodità. La vicinanza alle piste da sci rappresenta un grande vantaggio: gli impianti e le piste principali sono facilmente raggiungibili, permettendo agli appassionati di sci di godere appieno delle giornate sulla neve senza dover usare mezzi di trasporto. Inoltre, la zona è ben servita da collegamenti e accessi per escursioni estive, trekking e attività all’aperto, rendendola ideale per vivere la montagna in tutte le stagioni. Il paesaggio circostante è dominato dalle imponenti cime alpine, con viste spettacolari sul Cervino e sulle montagne limitrofe, che conferiscono all’ambiente un fascino unico e suggestivo. La presenza di spazi verdi e la bassa densità edilizia contribuiscono a creare un ambiente salubre e piacevole, perfetto per chi desidera un’abitazione in un contesto naturale di grande pregio.

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