Engel & Völkers
Scenic view of a European village with red-tiled roofs, a church steeple, and a lake surrounded by mountains under a cloudy sky.

Un angolo di pace affacciato sul Lago d’Orta

150.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~126 m² Superficie totale
  • ~80 m² Superficie terreno
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nella parte alta della pittoresca frazione di Brolo, con le sue viuzze tranquille e l’atmosfera autentica, si trova questa affascinante casa con vista mozzafiato sul Lago d’Orta. Una posizione privilegiata, soleggiata e silenziosa, che regala scorci spettacolari. Dopo aver parcheggiato, una piacevole passeggiata di circa 300 metri conduce alla proprietà: un piccolo percorso che permette già di immergersi nella quiete del borgo e nella bellezza del paesaggio circostante. All’arrivo si è accolti da un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto in cui creare un'area barbecue per serate estive con gli amici. All’interno, il piano terra ospita una cucina, una zona giorno luminosa con area pranzo e un bagno. Salendo al primo piano, si trova una grande camera da letto, un locale deposito e un terrazzo panoramico, perfetto per ammirare il lago al tramonto o semplicemente godersi il silenzio della natura. Il piano superiore è occupato da un’ampia camera con travi a vista (il tetto è stato rifatto di recente) con la possibilità di creare un secondo bagno. Anche da qui, un balcone panoramico regala una vista incantevole a 180 gradi sul lago e sul borgo sottostante. La casa richiede alcuni interventi di ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità: la possibilità di creare ulteriori ambienti, di personalizzarla secondo i propri gusti e di trasformarla in un rifugio accogliente e suggestivo. È la scelta ideale per chi sogna una casa vacanze tra lago e montagna, dove potersi rigenerare lontano dal caos, ma a pochi minuti da Omegna, vivace centro del Lago d’Orta con tutti i servizi, ristoranti e locali tipici. Un luogo dove ogni finestra regala una cartolina diversa, dove il tempo sembra rallentare e la vista del lago accompagna ogni momento della giornata.
Caratteristiche
BalconeGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-046KK8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~126 m²

  • Superficie terreno

    ~80 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Area giardino

    ~80 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    224.47 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    224.47 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a stufa

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Brolo, Piemonte

Considerato il più romantico d’Italia il Lago d’Orta è un lago prealpino a pochi chilometri dal Lago Maggiore e solo ad un’ora di auto da Milano e da Torino. Già meta molto amata di grandi chef che qui hanno aperto rinomati ristoranti e di imprenditori che hanno voluto creare resort e strutture ricettive di rara bellezza. Al centro sorge l’Isola di San Giulio, simbolo del territorio, bellissima e unica nel suo genere, che ogni anno richiama migliaia di visitatori. Tra le cittadine più caratteristiche, oltre ad Ameno e Miasino con l’incantevole Villa Nigra figura senza dubbio Orta, con il Sacro Monte, il centro storico ricco di viuzze in ciottoli, la piazza centrale da cui partono i battelli per l’Isola di San Giulio, la passeggiata panoramica fra le ville sontuose. Sulla sponda opposta troviamo Pella: deliziosa cittadina raggiungibile anche attraverso una passeggiata che parte dal Lido di Gozzano. Non distante, il Santuario della Madonna del Sasso, situato su uno sperone roccioso a strapiombo sul Lago. Da qui la vista spazia su un emozionante panorama mozzafiato, fatto di pendii e verdi cime che si riflettono nello specchio d’acqua. Proseguendo verso nord troveremo prima Oira che certamente vale una visita e poi Omegna, una delle più grandi cittadine, dove il torrente Strona, curiosamente, scorre al contrario. Le acque del Lago d’Orta sono limpide e balneabili e gli sport praticati sono molti: dal nuoto alla vela, dalla canoa alle immersioni. Circondato da verdi montagne, molti sono i sentieri per camminare nella natura raggiungendo anche la cima del Monte Mottarone, sopra Stresa. È inoltre non lontano dalla Val d’Ossola, meta per chi ama le gite in alta montagna sia durante la bella stagione sia in inverno.

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