Engel & Völkers
Esclusivo
Bright, empty room with wood floors, white walls, and a kitchen counter with cabinets. A window shows a building outside.

Juwel im begehrten Cumberland – Luxus trifft Lage

Prezzo su richiesta
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~90 m² Superficie totale
  • ~85 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im renommierten Cumberland vereint Komfort, Eleganz und urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit moderner Einbauküche inklusive neu ergänzter Küchenzeile sowie einen eleganten Ankleidebereich. Das tagesbelichtete Vollbad beeindruckt mit Doppelwaschtisch, Bidet, bodentiefer Dusche und Badewanne, ergänzt durch hochwertige Grohe-Armaturen. Zusätzlich steht ein tagesbelichtetes Gäste-WC zur Verfügung. Hochwertige Eichenholzdielen, Fußbodenheizung und eine Deckenhöhe von ca. 3,60 Metern verleihen der Wohnung ein großzügiges und luxuriöses Raumgefühl. Holzisolierglasfenster sorgen für Ruhe und Licht, Deckenspots im Flur- und Badbereich setzen elegante Akzente. Der Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2010-2012 aufwendig saniert. Ein erstklassiger Concierge-Service sorgt für Sicherheit und rundum professionellen Service, der Ihren Alltag komfortabel gestaltet. Ergänzend dazu bieten die Ausstattung eine Videogegensprechanlage, Personenaufzug, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz sowie repräsentatives Gemeinschaftseigentum. Hier verbinden sich exklusive Ausstattung, erstklassiger Service und Top-Lage zu einem Wohngefühl, das Luxus und Sicherheit perfekt vereint. Highlights: Personenaufzug, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und repräsentatives Gemeinschaftseigentum Moderne Einbauküche mit neu ergänzter Küchenzeile Tagesbelichtetes Vollbad mit Doppelwaschtisch, Bidet, bodentiefer Dusche und Badewanne Edle Eichenholzdielen, Fußbodenheizung und Hohe Decken Concierge-Service für höchsten Komfort und Sicherheit
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaArmadio a muroVista verde
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Ozan-Kaan Özkul

ID proprietà: W-047645

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~90 m²

  • Superficie abitabile

    ~85 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~5 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1911

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    118.1 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto, Riscaldamento a pavimento

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Charlottenburg, Berlino

Die Wohnung liegt in einer der exklusivsten Wohnlagen Berlins, direkt im Herzen des westlichen City-Zentrums. Hier treffen urbaner Lifestyle, Eleganz und erstklassige Infrastruktur aufeinander – ein Standort, der stilsicheres Wohnen und höchste Lebensqualität garantiert. Die Umgebung besticht durch direkter Nähe zum Kurfürstendamm, Berlins legendärer Flaniermeile mit internationalen Designer-Boutiquen, gehobenen Restaurants, eleganten Cafés und kulturellen Highlights. Einkäufe, Kunstgenuss und Freizeitgestaltung lassen sich hier bequem zu Fuß erledigen – alles, was das urbane Leben luxuriös macht, liegt direkt vor der Tür. Für Erholung und Natur sorgt die Nähe zu weitläufigen Parks die trotz zentraler Lage Ruhe und Entspannung bieten. Kulturelle Einrichtungen, Theater, Galerien und exklusive Veranstaltungsorte runden das Angebot ab und machen die Lage auch für anspruchsvolle Stadtliebhaber attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Schnell erreichbare U-Bahn- und Buslinien sowie die nahegelegene Stadtautobahn gewährleisten maximale Mobilität innerhalb Berlins und darüber hinaus. Diese Adresse steht für urbane Exklusivität, Komfort und stilvolles Wohnen – ideal für alle, die das Besondere suchen.

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