Engel & Völkers
Venduto

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Flughafenkiez

245.000 €
  • 1 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~48 m² Superficie abitabile

Descrizione

Objektinformationen • 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Seitenflügels • Ideal für Singles oder Paare, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage • Die Wohnräume sind mit klassischem Parkettboden ausgestattet • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Harmonisch in den Wohn- /Essbereich integrierte moderne Einbauküche • Gefliestes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper • Nutzung eines durch die Hausverwaltung zugeteilten Kellerraums • Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof • Nutzung eines durch die Hausverwaltung zugeteilten Kellerraums • Ab 2028 normalisiert sich das Wohngeld auf die ursprüngliche Zusammensetzung
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrata
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Il tuo consulente: Lasse Hochgräber

ID proprietà: W-030KE7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    1

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    5

  • Superficie abitabile

    ~48 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1905

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    159 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Neukölln, Berlino

Die Wohnung befindet sich mitten im begehrten Flughafenkiez – einem lebendigen und aufstrebenden Viertel, das multikulturelle Vielfalt und urbane Dynamik mit einer harmonischen Nachbarschaftsatmosphäre verbindet. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche kleine Cafés, individuelle Restaurants, Bars und kreative Ateliers, die den Kiez zu einem Treffpunkt für Kunstschaffende, Studierende und junge Familien machen. Das Viertel hat sich zu einem spannenden Hotspot für alternative Kultur- und Freizeitangebote entwickelt. Für Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide sowie das Tempelhofer Feld, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt und vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Entspannung bietet. Direkt angrenzend liegen die beliebten Schiller- und Reuterkieze, die mit ihrem vielfältigen Kulturangebot, originellen Cafés und einem lebhaften Nachtleben das gesamte Umfeld bereichern. Hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der U-Bahnhof Boddinstraße (U7, U8) ist bequem zu Fuß erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen in sämtliche Richtungen Berlins.

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