Engel & Völkers
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A narrow alleyway between stone buildings, with snow-capped mountains visible in the distance. A wooden door and balcony add warmth to the scene.

Un rifugio nel borgo storico del Villair Superiore, tra pietra, legno e silenzio

450.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~103 m² Superficie totale

Descrizione

Si arriva a Villair Superiore con calma, lasciandosi alle spalle il movimento del centro di Courmayeur. Il borgo si svela poco alla volta: antico, raccolto, fatto di case in pietra e legno che raccontano una montagna autentica, vissuta nel tempo. Qui tutto ha un passo diverso, più lento, più vero. La casa è lì, discreta, inserita con naturalezza nel tessuto del borgo. Aprendo la porta, la prima cosa che si fa è fermarsi un attimo. Non per esitazione, ma perché la luce cattura lo sguardo. Entra naturale, accompagna gli spazi e li rende subito accoglienti, come se la casa sapesse riconoscere chi arriva. Dentro, tutto sembra al proprio posto. La zona giorno vive di equilibrio e semplicità, perfetta per le mattine lente e per le sere tranquille, quando fuori il borgo si acquieta e il silenzio torna protagonista. È uno spazio che invita a restare, a sedersi, a vivere la casa senza programmi. La camera da letto è ampia e silenziosa, pensata come un rifugio vero. Uno spazio che oggi accoglie il riposo con generosità, ma che lascia anche intravedere altre possibilità: con una diversa organizzazione degli ambienti, può nascere una seconda cameretta più raccolta, ideale per chi desidera uno spazio in più, senza tradire l’equilibrio della casa. I due bagni, comodi e ben distribuiti, raccontano una casa progettata per essere vissuta con praticità e comfort, senza rinunce, anche quando le giornate si riempiono di vita. E mentre la luce cambia, passando dal giorno alla sera, ci si accorge che questa non è solo una casa di montagna. È una casa dove tornare. Un rifugio luminoso, nel cuore di un borgo storico, dove pietra, legno e silenzio continuano a raccontare la loro storia. A completare il quadro, un box auto, un dettaglio prezioso che rende la vita quotidiana semplice e comoda, in ogni stagione.
Caratteristiche
GarageArmadio a muroVista sulle montagneArredato
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID proprietà: W-047RGU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~103 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Courmayeur, Valle d'Aosta

Il Villair Superiore è uno di quei luoghi che non si attraversano per caso. È leggermente in alto, quanto basta per osservare Courmayeur con uno sguardo più calmo, più disteso. Qui il rumore si attenua e la montagna si fa presenza costante, mai invadente, sempre rassicurante. Le case in pietra raccontano storie antiche, i vicoli invitano a camminare lentamente, e l’aria ha quel profumo che cambia con le stagioni: legno d’inverno, erba e sole d’estate. Dal borgo partono sentieri che salgono dolcemente verso i boschi, e ogni passeggiata diventa un piccolo rito quotidiano. Il centro di Courmayeur resta vicino, raggiungibile in pochi minuti, ma abbastanza lontano da permettere di vivere la montagna nella sua forma più autentica. Villair Superiore è il punto d’equilibrio perfetto tra intimità e movimento, tra silenzio e vita. È un luogo scelto, non cercato. Un luogo dove fermarsi ha ancora un significato.

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