Berghofen, Dortmund
Helle Wohnung mit Potential
Prezzo
195.000 €
Tipologia di proprietà
Altri
Condizioni
Da ristrutturare
Locali
3,5
Camere da letto
2
Bagni
1
Piano
2
Numero di piani
3
Garage
1
Superficie totale
~91 m²
Superficie abitabile
~91 m²
Anno di costruzione
1973
Classe di efficienza energetica
F
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
191.5 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Dortmunder Stadtteil Berghofen, im grünen Süden der Stadt. Die idyllische Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto – sei es im nahegelegenen Geschäftszentrum von Berghofen, Benninghofen oder auf dem Höchsten. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders familienfreundlich gestaltet. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa drei Gehminuten entfernt. Von dort aus verkehren Busse in regelmäßigen Abständen und bringen Sie schnell zum Hörder Bahnhof oder nach Hacheney, von wo aus zahlreiche Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof bestehen. Erholung und Entspannung vom stressigen Alltag finden Sie in den zahlreichen Naherholungsgebieten im Dortmunder Süden, darunter das Lohbachtal, das direkt vor Ihrer Haustür liegt, der Aplerbecker Wald, das Niederhofer Holz oder das Wannebachtal. Zusätzlich bieten Ihnen der Dortmunder Zoo, der Rombergpark, der PHOENIX See sowie der Westfalenpark vielfältige Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
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Fornitore:
EV Dortmund Immobilien GmbH
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