Engel & Völkers
Exterior view of a red brick manor house with a tower, surrounded by a green hedge garden and trees under a blue sky.

Rarität - Wohnen im Schloss Exklusive Wohnung mit traumhaften Balkon & Garage

490.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~148 m² Superficie abitabile

Descrizione

Wir dürfen Ihnen eine einmalige Gelegenheit offerieren: Wohnen im historischen "Schloss Blumenau" . Diese einzigartige, repräsentative Altbauwohnung mit oktogonalen Turmzimmer, befindet sich im restaurierten, denkmalgeschützten Schloss in Wunstorf-Blumenau und ist umgeben von einer historisch angelegten Parkanlage in exponierter, unverbaubarer Waldrandlage. Das "Schloss Blumenau" wurde im Jahre 1867 als Landsitz des hannoverschen Königshauses im Stil des britischen „castle style“ erbaut. Im Jahre 1995 wurde das Schloss einer aufwendigen Restaurierung und Sanierung unterzogen sowie in exklusive Wohneinheiten aufgeteilt. Mit Feingefühl und unter Denkmalschutzauflagen wurden hierbei Historie und Moderne zu einer wundervollen Symbiose vereint. Hochherrschaftlich werden Sie vom Eingangstor sowie dem imposanten ca. 10.000 m² großen Schloss-Gelände empfangen. Diese äußerst, großzügig geschnittene Wohnung liegt im Ostflügel des Anwesens in der Beletage und darf sich mit dem oktogonalen, ca. 54 m² großen Turmzimmer, mit seiner imposanten Holzbalken-Decke und einer Raumhöhe von 3,66 m sowie dem historischen, nach Süden ausgerichteten, Balkon mit einmaligem Ausblick, als wahrlich Einzigartig im Raum Hannover bezeichnen. Schon beim Betreten der Wohnung ergibt sich eine ganz besondere Atmosphäre dieses imposanten Landsitzes. Historie und Moderne schaffen ein wundervolles Wohnambiente, welches durch die Großzügigkeit der Räumlichkeiten, der 3 m hohen Decken, dem Eichenparkett sowie den Holz-Bogenfenstern noch unterstrichen werden. Die großzügige, gemütliche Wohnküche im Landhausstil von SieMatic wurde mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und lädt zum geselligen Kochen mit Familie und Freunden ein. Ein praktischer Abstellraum ergänzt Qualität mit Komfort. Das geräumige, stilvolle mit Marmor verkleidete Badezimmer mit Badewanne wird von einem separaten Gäste-WC mit Dusche ergänzt und bietet weiteren Wohnkomfort. Zwei ähnlich große Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Eine eigene Garage sowie gemeinschaftliche Fahrradschuppen auf dem Hofgelände, als auch ein eigener Kellerraum im alten Gewölbekeller runden dieses einmalige Immobilienangebot ab. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilienrarität bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Hannover MC

Il tuo consulente: Cyril Desse

ID proprietà: W-02Z60G

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~148 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1867

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Wunstorf, Bassa Sassonia

Das „Schloss Blumenau“ liegt in Wunstorf im Ortsteil Blumenau. Blumenau ist zentral gelegen, nordwestlich, ca. 20 Minuten von der Landeshauptstadt Hannover und ca. 10 Minuten vom naheliegenden Steinhuder Meer, dem größten See Norddeutschlands mit ca. 30 km² Wasserfläche, entfernt. Blumenau ist ein beschauliches, altes, kleines Dorf. Hier finden Sie umliegend ausgezeichnete Gemüsescheunen, Hofcafés und Hofläden. Die Stadt Wunstorf mit ca. 40.000 Einwohnern liegt etwa 20 km nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover und besteht in ihrer jetzigen Form seit 1974. Wunstorf wird durch eine attraktive Innenstadt mit Altstadtcharakter geprägt. Im Herzen der Kleinstadt liegt die Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Am Rande der Stadt befinden sich große Discount- und Fachmärkte für Lebensmittel, Handwerk, Elektronik, Garten und Hobby. Ferner verfügt Wunstorf über alle Betreuungs- und Schulformen. Das nahegelegene Steinhude hat sich in den letzten 100 Jahren von einem kleinen Fischerort zu einem beliebten Ausflugsziel in der Region von Hannover entwickelt. Hier finden Sie vielerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit Rad-, und Wanderwegen sowie dem Wassersport. Das Steinhuder Meer mit seiner Insel Wilhelmstein sowie der Badeinsel bietet hervorragende Voraussetzungen für Wassersport aller Art wie Schwimmen, Segeln, Kiten, Surfen, Rudern, Stand-Up-Paddeln und vieles mehr. Traditionell etabliert sind die Aalräuchereien mit ihren familiengeführten Fischrestaurants. Die Landeshauptstadt Hannover erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn sowie dem Regional-Express, was den Wohn- und Freizeitwert Wunstorfs weiter steigert. Gleich neben dem Anwesen befindet sich eine Bushaltestelle. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten den ca. 1,5 km entfernten Bahnhof in Wunstorf. Vom Wunstorfer Bahnhof erreichen Sie in ca. 12 Minuten die Innenstadt von Hannover. Auch den Flughafen in Langenhagen erreicht man in ca. 20 Minuten. Wunstorf verfügt über zwei Autobahnanbindungen in Luthe und Kolenfeld auf die A2 Richtung Dortmund und Berlin.

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