Appartamento con vista mare e giardino sul Cap Martin

In una residenza di prestigio con piscina e campo da tennis nel cuore di Cap Martin, appartamento attraversante di due locali con possibilità di trasformazione in tre locali. Questo appartamento si caratterizza per un grande ingresso con armadi, un doppio soggiorno/sala da pranzo di 24m2 con due grandi vetrate che si aprono su un balcone di 11m2 con una bella vista mare dalla baia di Roquebrune Cap Martin fino alle coste italiane. La camera da letto si trova sul retro, e dà accesso a un giardino terrazza di 90m2. Un bagno con doccia e un WC indipendenti sono contigui alla camera. La cucina separata è anch'essa esposta lato giardino permettendo di godere di questo spazio di vita esterno. Una cantina e un parcheggio completano questa proprietà. Possibilità di acquistare, in aggiunta, un garage chiuso nella comproprietà. Negozi sono accessibili a piedi (panetteria, supermercato, farmacia...). La residenza è circondata da verde, è possibile usufruire del Parco di Cap Martin e raggiungere a piedi il sentiero costiero Le Corbusier e le spiagge del Golfo Azzurro. La posizione di questa residenza è anche strategica per raggiungere il Principato di Monaco, il che la rende un'interessante opportunità per un investimento locativo. DPE: D/204; GES: D/40 Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: 985 € - 1333 € Condominio di 250 lotti, spese annuali medie: 4350€ (riscaldamento, acqua calda, acqua fredda inclusi), Procedura in corso: sì (recupero di spese non pagate) Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.