Engel & Völkers
Nuovo
A bright kitchen with a large wooden island, black stove, and open doors to a patio with a table and chairs.

Lussuoso appartamento a San Quirico d'Orcia

680.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~242 m² Superficie totale
  • ~25 m² Superficie terrazzo

Descrizione

L'appartamento occupa il primo e il secondo piano di un palazzo nel cuore del centro storico di San Quirico, a pochi passi dalla piazza principale e dall'ingresso degli Horti Leonini, i famosi giardini all'italiana del paese che si affacciano sulla Val d'Orcia. L'appartamento nasce da una sapiente ristrutturazione, che ha saputo coniugare la tipicità di un appartamento di un borgo medievale con la funzionalità e gli standard delle abitazioni moderne e sofisticate. Entrando ci si trova nell’ampio salone dai soffitti molto alti caratterizzati dalle tipiche travi a vista. Le numerose finestre su ambo i lati danno all’ambiente grande luminosità. Camminando verso il centro della sala troviamo sulla sinistra una bella cucina con isola, parzialmente separata dal soggiorno grazie a un originale camino sospeso. Dall'altro angolo della sala si accede alla zona notte, dove abbiamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno, un ufficio o seconda camera con un letto singolo e un bagno di cortesia ad uso della camera e degli ospiti. Salendo una bellissima scala in ferro battuto si sale al secondo piano, interamente occupato da una comoda stanza polifunzionale e dalla master bedroom, separata dal bagno da una grande anticamera con delle grandi finestre, dalle quali si gode una vista molto suggestiva sui tetti della cittadina ed un piccolo scorcio della Val d’Orcia. Tornando in cucina, si accede ad un ampio terrazzo con una vista piacevole sui vicoli del centro storico. È possibile acquistare anche un piccolo appartamento attiguo che si raggiunge dalla terrazza attraverso un cancelletto in ferro. L’appartamento è composto da cucina, bagno e camera matrimoniale. Scendendo poi delle scale esterne si arriva ad un piccolo garage che si trova sotto la terrazza, dove si possono facilmente parcheggiare moto, biciclette, o un’auto di piccole dimensioni. Il miniappartamento e il garage posso essere acquistati insieme al resto della proprietà per un prezzo totale di 790.000 €.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageTerrazzaSoffittaVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Siena

ID proprietà: W-02WASQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~242 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~235 m²

  • Pavimento

    Marmo, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    190.12 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: San Quirico d'Orcia, Toscana

San Quirico si trova lungo la via Cassia che da Roma va verso Siena; arrivando da nord invece si trova proprio alle porte del parco nazionale e patrimonio UNESCO della Val d'Orcia. Nel territorio comunale sono presenti anche le famose Terme Romane di Bagno Vignoni. San Quirico d’Orcia è famoso per uno dei più prestigiosi esempi di giardino all'italiana: gli Horti Leonini, che risalgono addirittura al XVI secolo. In paese si trovano tutti i servizi di cui si può aver bisogno, ristoranti, wine bar, supermercati, banca e ufficio postale.

Planimetria

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