Engel & Völkers
Venduto

Familienparadies in ruhiger Lage von Schortens

Prezzo su richiesta
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~153 m² Superficie totale
  • ~121 m² Superficie abitabile
  • ~704 m² Superficie terreno

Descrizione

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in beliebter Wohnlage von Heidmühle. Erbaut 1990, präsentiert es sich in einem optisch und technisch guten Zustand. Die zwei Ebenen des Hauses bieten eine klare und großzügige Raumaufteilung mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafräume, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, die Küche mit angrenzendem Abstellraum und ein Duschbad. Der kleine Balkon eignet sich perfekt für entspannte Stunden. Der Dachboden bietet Staufläche. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn-Essbereich mit Erker und Zugang zur Sonnenterrasse, von der man einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen kann. Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind aus dem Baujahr, sie verfügen alle über Rollläden. Die Gasbrennwerttherme ist von 2023. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und das Holzgartenhaus bieten Platz für einen PKW und Gartengeräte. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie das gut geschnittene Haus in Ihre persönliche Wohlfühloase. Alles in allem ein Haus zum Wohlfühlen und Genießen, überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoTerrazzaSoffitta
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Engel & Völkers Jever

Il tuo consulente: Karin Schönfeld

ID proprietà: W-046SGL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~153 m²

  • Superficie abitabile

    ~121 m²

  • Superficie terreno

    ~704 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~32 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Heidmühle, Schortens

Das Haus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Schortens/Heidmühle. Heidmühle ist ein zentraler und gut angebundener Ortsteil von Schortens im Landkreis Friesland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung und gute Verkehrsanbindung machen Heidmühle besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege nach Wilhelmshaven und Jever sowie die Nähe zur Nordseeküste. Schortens gilt als die zweitgrößte Stadt in Friesland verzeichnet sie nicht nur durch eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlauberziel.

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