Engel & Völkers
Bright, empty room with white walls, dark gray tile floor, and a black fireplace. A glass door leads to a balcony.

Raffinato duplex in Villa storica con parco e campo da tennis nel centro di Lecco

345.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~97 m² Superficie totale
  • ~80 m² Superficie abitabile

Descrizione

All’interno della storica Villa Badoni, esclusiva dimora ed esempio di architettura di inspirazione neoclassica del XVIII secolo a suo tempo Villa Stampa di Soncino , opera di Leopoldo Pollack, vi proponiamo un signorile appartamento. La soluzione è posta in un’area di piccola corte che assicura privacy. L’appartamento, mai abitato, è stato oggetto di recente ristrutturazione eseguita con finiture di pregio. Veniamo accolti da un disimpegno d’ingresso con un piccolo vano deposito e raggiungiamo il piano abitativo tramite una scala interna; la zona living è occupata da soggiorno con cucina a vista, la camera padronale ha il bagno en suite dotato di ampia vasca sagomata che gode di luce naturale fornita da un lucernario, mentre un secondo bagno è a disposizione degli ospiti. La proposta gode di altri spazi quali un balcone che affaccia all’interno della corte, un vano sotto tetto dove poter installare una postazione per smartworking e un ripostiglio nel disimpegno notte. Il riscaldamento è autonomo, il soggiorno dispone di un camino termo-ventilato e gli spit assolvono al condizionamento dell’abitazione. L’immobile verrà consegnato completo di cucina e di tutti gli elementi di arredo che si vedono in foto ed include l’uso di un posto auto scoperto condominiale, oltre che alloggio per moto e biciclette. Ottima opportunità per chi vuole vivere in centro immerso all’interno di un contesto raffinato con parco privato, unico ed esclusivo di oltre diecimila metri quadrati, che regala opportunità di relax e di svago grazie anche alla presenza di un campo da tennis. Ubicazione molto interessante per la vicinanza alla stazione ferroviaria e alla città di Milano. Proposta idonea anche per messa a reddito.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoSistema di sicurezzaCampo da tennisSoffittaToilette per gli ospitiVista sulle montagneParco giochi
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02W0GC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~97 m²

  • Superficie abitabile

    ~80 m²

  • Area giardino

    ~10.000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1860

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    311.38 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Lecco, Lombardia

Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano – Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un’ora e mezza d’auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost. L’aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri. Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

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