Leben, wo Hamburgs Flieger landen - vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte
Descrizione
Engel & Völkers Norderstedt
Il tuo consulente: Carmen Augustin
ID proprietà: W-047N4P
Langenhorn, Amburgo
Leben, wo Hamburgs Flieger landen - vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte
Prezzo
429.000 €
Il tuo consulente: Carmen Augustin
ID proprietà: W-047N4P
Tipologia di proprietà
Casa bifamiliare
Condizioni
Da ristrutturare
Locali
5
Camere da letto
4
Bagni
2
Posto auto
1
Superficie abitabile
~88 m²
Superficie terreno
~387 m²
Anno di costruzione
1951
Classe di efficienza energetica
H
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
359.4 kWh/m²a
Fonte di energia
Riscaldamento a gas
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Die Gegend steht für gewachsene Wohnquartiere, viel Grün, kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Kitas sowie eine schnelle Anbindung ins Hamburger Zentrum. Über die U1 und die umliegenden Hauptverkehrsachsen (u. a. B433, Ring 3) ist die Innenstadt gut erreichbar. Die Fahrt zum Hamburger Hauptbahnhof dauert mit dem Auto rund 20–25 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 10 Minuten erreicht – ideal für Pendler in alle Richtungen. Der Flughafen Hamburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Kindertagesstätten befinden sich im nahen Umfeld. Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Radius von 5–12 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Langenhorner Markt: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und alltägliche Besorgungen liegen etwa 3–7 Minuten entfernt. Damit hat man alles Notwendige direkt vor der Haustür. Die U-Bahn-Linien der U1 (z. B. Langenhorn Markt oder Fuhlsbüttel Nord) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Umgebung bietet grüne Oasen entlang der Tarpenbek sowie im Kiwittsmoorpark. Sportangebote und Vereine im Stadtteil sowie verschiedene Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
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Fornitore:
Hamburg Südost Immobilien GmbH
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