**VERKAUFT**Gut geschnittene 3-ZKB mit sonniger Südterrasse in ruhiger Innenstadtlage!

In einer ruhigen Innenstadtlage befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 6-Parteien-Hauses. Die Wohnfläche von ca. 63 m² umfasst drei Zimmer, eine Küche (inkl. EBK) sowie ein Badezimmer mit Dusche und eignet sich somit ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden und zum Innenhof ausgerichtete Terrasse, die viel Sonne und Erholung im Freien bietet. Im Jahr 2015 wurden die Elektrik und die Gas-Etagenheizung erneuert und 2021 wurde ein moderner Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein praktischer Abstellraum auf dem Dachboden sowie eine Garage (zzgl. 20.000 €) Zusätzlich stehen zwei gemeinschaftlich nutzbare Außenstellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, den guten Grundriss und die außergewöhnlich große Südterrasse.