Engel & Völkers
Nuovo
Bright living room with a beige sofa, white rug, and modern black fireplace with a basket of logs. Sliding glass doors lead to a green garden.

Familienfreundliches Townhouse am Wasser mit Grünblick & Dachterrassen

1.650.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~187 m² Superficie totale
  • ~167 m² Superficie abitabile
  • ~1302 m² Superficie terreno

Descrizione

-Moderne Architektur und sehr gepflegter Zustand des Hauses in einer kleinen Eigentümergemeinschaft aus nur 5 Parteien -Zwei Tiefgaragenstellplätze im Haus für je 35.000 EUR -Malerischer, ruhiger Gemeinschaftsgarten mit eigenem Bootsanleger -Sechs helle, gut nutzbare Zimmer verteilen sich auf ca. 167 m² Wohnfläche -Stilvoll gestalteter, ca. 38 m² großer Wohnbereich mit Kamin und Eichenparkett bietet Zugang zur Südwest-Terrasse -Moderne Einbauküche der Marke Nolte mit umfangreicher Markenausstattung, direkt angrenzend zum Eingangsbereich des Hauses -Vier Schlafzimmer möglich, diese lassen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen -Masterschlafbereich mit Bad en Suite, Ankleide und Zugang zu zwei großzügigen Dachterrassen im 2. OG Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarage
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Il tuo consulente: Erik Meier

ID proprietà: W-02YMKL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~187 m²

  • Superficie abitabile

    ~167 m²

  • Superficie terreno

    ~1302 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2020

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    30.1 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Alsterdorf, Amburgo

Das Stadthaus liegt idyllisch am Alsterlauf im begehrten Stadtteil Hamburg-Alsterdorf. Diese exklusive Wohngegend besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die hochwertige Bebauung mit eleganten Villen und stilvollen Mehrfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sorgt für eine optimale Anbindung: Die Hamburger City ist mit dem Auto oder der U-Bahn schnell erreichbar, und der Flughafen "Hamburg Airport" liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Die Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße, die ein idyllisches und familiäres Wohngefühl vermittelt. Hier verbindet sich urbanes Leben mit naturnahem Wohnen in einer der schönsten Wohnlagen Hamburgs.

Planimetrie (3)

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