Engel & Völkers

Family-friendly living in a quiet area – 3-room apartment in Porz Westhoven

355.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~82 m² Superficie abitabile

Descrizione

This well-maintained 3-room apartment on the first floor of a quiet multi-family house offers an ideal home for couples and families with children, with approximately 82 m² of space. Located in a green residential area with a familial flair, it provides a comfortable retreat with excellent connections and infrastructure. The apartment impresses with a good layout: A spacious living and dining area with access to the balcony forms the heart of the home. Two separate bedrooms offer ample space for parents and children or even a study. The separate kitchen allows for functional cooking without odors in the living area. The bathroom is equipped with a bathtub. A separate toilet adds another plus point for comfort. A private basement room provides additional storage space. The apartment also includes an underground parking space—a real plus in this sought-after residential area. This property combines quiet living with proximity to the city and is perfect for families who value quality of life, safety, and a well-established neighborhood. Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarage
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Il tuo consulente: Edgar Wolf

ID proprietà: W-02MFQE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~82 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1967

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    130 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Westhoven, Colonia

The residential district of Porz Westhoven impresses with its quiet, family-friendly atmosphere. Several kindergartens and schools are located in the vicinity, as well as various playgrounds and green spaces for leisure activities. The nearby Rhine invites you for walks and bike tours. Public transport is well connected via tram line 7 and various bus lines, and you can reach the A59 and A3 within a few minutes by car – ideal for commuters. Shopping facilities, doctors, pharmacies, and other services are in the nearby area.

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