Engel & Völkers
Nuovo
Interior view through open wooden doors to a patio and green landscape with trees and blue sky.

Villetta in borgo con vista spettacolare sulla Val d'Orcia

395.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~188 m² Superficie totale
  • ~2174 m² Superficie terreno

Descrizione

Sul crinale che da Castiglion d’Orcia porta al Monte Amiata si trova questa graziosa proprietà da cui si gode una vista meravigliosa sui due lati della Val d'Orcia. La casa, dalla sagoma e i colori originali, nasce dalla recente ristrutturazione di uno degli annessi del borgo, al quale si arriva da una strada bianca di poche centinaia di metri attraverso il bosco. L'ampio resede, molto ben tenuto, è adornato di rose, piantine di lillà, salvia e rosmarino, alcuni alberi ad alto fusto, come i pini marittimi lungo il viale che porta alla casa, e una bellissima quercia secolare alla cui ombra rilassarsi ammirando la vista mozzafiato sul versante della Val d'Orcia verso Montalcino ed il Castello di Velona. Entrando dalla porta sulla veranda, affacciata sullo stesso panorama, ci troviamo in un’ampia zona living finemente arredata, con pavimenti in parquet e tipico soffitto a travicelli, area divani davanti al caminetto, grande tavola da pranzo e una cucina, molto funzionale, a vista sulla sala e con accesso al giardino. Dal corridoio alla sinistra della porta d'ingresso, si entra invece alla zona notte e troviamo una prima camera da letto e un bagno. Proseguendo troviamo una camera più grande con bagno privato. Lungo il corridoio, sulla sinistra vi è una stanza di passaggio da cui parte una scala per salire al piano superiore, dove nel sottotetto è stato ricavato un ufficio, ma si potrebbe anche ripensare come una terza camera da letto, mentre nella torretta è stata costruita una grande cabina armadio. Dalle finestre di ogni stanza si apprezza la bellezza delle campagne circostanti. Sotto la casa è presente un piano interrato dove si trovano anche i locali tecnici. Il perfetto connubio tra la funzionalità della casa e gli spazi esterni non troppo impegnativi, rende questa proprietà ideale come seconda casa ed eventualmente metterla a reddito.
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siena

ID proprietà: W-02VDHN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~188 m²

  • Superficie terreno

    ~2174 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~179 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    232.1 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento autonomo

Posizione: Castiglione d'Orcia, Toscana

Il casale si trova a pochi km dal paesino medievale di Castiglion d'Orcia, un paesino medievale situato sul crinale che da Bagno Vignoni sale verso il Monte Amiata. Famoso per l'antica rocca, una vista mozzafiato sulla Val d’Orcia ed un clima invidiabile durante i mesi estivi. Castiglion d'Orcia è facilmente raggiungibile seguendo la Cassia che da Siena va verso Roma. A pochi km si trovano borghi dal ricco patrimonio artistico come San Quirico d'Orcia, Pienza e Montepulciano e le località termali di Bagno Vignoni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo. Il panorama enogastronomico è quello tipico Toscano; Montalcino, conosciuto per il famoso Brunello, si trova a circa una ventina di minuti di auto, sulla strada che porta alla Costa Tirrenica. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Roma e Firenze.

Planimetrie (4)

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Living Tuscany S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Living Tuscany S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Siena

engel & völkers shop image

Fornitore:

Living Tuscany S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern