Tra i Binari del Tempo

525.000 €

2 Camere da letto
2 Bagni
~155 m² Superficie totale
~900 m² Superficie terreno

Descrizione

A pochi minuti dal suggestivo borgo di Sant’Angelo in Colle, in un angolo di campagna dal fascino senza tempo, sorge questa straordinaria casa cantoniera, antica dimora del controllore dei treni, oggi completamente ristrutturata in chiave residenziale. Un immobile davvero unico nel suo genere, dove storia, charme e comfort si fondono in perfetto equilibrio. La casa, di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una splendida zona giorno, calda e accogliente, composta da una cucina rustica dallo stile autentico e da un ampio soggiorno dove il parquet a listoni larghi, proveniente dall’Asia, aggiunge un tocco esotico e raffinato, creando un dialogo armonioso tra elementi locali e suggestioni lontane. Completano il piano un grande bagno finestrato e una comoda lavanderia. Al piano superiore si trovano due luminose camere matrimoniali, entrambe molto spaziose, servite da un bagno ben rifinito. Dalle finestre si gode di una vista suggestiva sulla campagna circostante, che cambia colore con il passare delle stagioni. A rendere davvero speciale questa proprietà è la sua posizione: accanto alla storica linea ferroviaria, oggi utilizzata solo per il passaggio del "Treno Natura" — un evento raro e pittoresco che si ripete solo due volte all’anno — un dettaglio che dona fascino senza disturbare la quiete. All’esterno, un giardino privato completamente recintato circonda la casa, offrendo spazi perfetti per il relax o per pranzi all’aperto. Completano la proprietà un magazzino, una vecchia cisterna in mattoni antichi e un grande forno in muratura, ideale per preparare pizze o godersi grigliate in compagnia. Una residenza dal sapore autentico, ideale come casa di campagna o rifugio per le vacanze, immersa nella tranquillità ma vicina a uno dei borghi più belli della Val d’Orcia.

Caratteristiche

SeminterratoGiardino

Engel & Völkers Siena

+39 0577 288416

ID proprietà: W-0304C2

Posizione: Montalcino, Toscana

Immerso nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio mondiale dell’UNESCO, Sant’Angelo in Colle è un piccolo borgo incantato che conserva intatta l’anima autentica della Toscana più vera. Qui, tra dolci colline punteggiate di cipressi e filari di vite, il tempo sembra scorrere più lentamente, scandito dai ritmi della natura e dalle tradizioni contadine. Questa è terra di grandi vini – primo fra tutti il celebre Brunello di Montalcino – di panorami mozzafiato e di una qualità della vita che affonda le sue radici nella semplicità e nella bellezza del quotidiano. A pochi minuti da Montalcino, Sant’Angelo in Colle è un luogo dove si respira storia e cultura, ma anche calore e autenticità. Passeggiare tra le sue viuzze in pietra è un’esperienza intima e suggestiva: ristorantini tipici, enoteche e piccole botteghe artigiane animano il paese, offrendo sapori genuini e prodotti locali di altissima qualità. È il posto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al piacere del buon vivere. E per chi ama esplorare, la posizione è strategica: il mare della Maremma è raggiungibile in meno di un’ora, mentre tutto intorno si estende un paesaggio da cartolina, fatto di borghi medievali, abbazie millenarie e strade panoramiche che invitano alla scoperta. Vivere o soggiornare in questi luoghi significa entrare in sintonia con un territorio straordinario, dove ogni dettaglio racconta una storia, ogni angolo regala emozioni e ogni tramonto lascia senza fiato.