Engel & Völkers
Nuovo
Three snow-covered wooden chalets sit near a turquoise lake and snow-covered mountains and trees.

Chalet A - Eleganza e vista panoramica su due piani

775.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~148 m² Superficie totale
  • ~89 m² Superficie abitabile
  • ~101 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel cuore del pittoresco paesaggio montano della Val d’Ultimo, lo Chalet A si presenta come un rifugio esclusivo per chi apprezza tranquillità, natura e un’architettura di alto livello. La casa indipendente convince grazie a una distribuzione degli spazi chiara e funzionale, dettagli costruttivi di alta qualità e un perfetto equilibrio tra carattere alpino e design contemporaneo. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con cucina, caratterizzata da ampie vetrate a tutta altezza che lasciano entrare la luce naturale e offrono allo stesso tempo una vista libera sulla natura circostante. Cucina, living e area conviviale si fondono qui in un ambiente aperto e accogliente. Un pratico ripostiglio, una lavanderia e un moderno bagno con doccia completano questo livello. La terrazza soleggiata, antistante la zona giorno, estende lo spazio abitabile verso l’esterno e offre il luogo ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il piano superiore ospita due accoglienti camere da letto, un ulteriore bagno e un’ampia terrazza con vista libera sulle montagne circostanti - un rifugio privato con panorama e molta tranquillità. Un ampio piano interrato al prezzo di 15.000 € offre spazio abbondante e molteplici possibilità d’uso, come hobby room, cantina vini o ulteriore deposito. Due posti auto esterni (n. P1 e P2) possono essere acquistati opzionalmente al prezzo di 25.000 € ciascuno. Oltre alla posizione eccezionale, lo Chalet A si distingue per la sua costruzione di alta qualità. Nella progettazione e realizzazione è stata posta grande attenzione alla durabilità, all’efficienza energetica e al massimo comfort abitativo. Sono stati utilizzati esclusivamente materiali di pregio, tra cui pietra naturale, legni pregiati locali e moderni isolanti sostenibili. Gli interni uniscono l’artigianato tradizionale altoatesino con l’architettura contemporanea e un design chiaro ed elegante. Ogni dettaglio - dai pavimenti alle finestre fino alla tecnologia impiantistica - è stato selezionato con cura per garantire un clima abitativo sano e un elevato comfort. Lo Chalet A è libero da qualsiasi vincolo e può essere utilizzato sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. Una dimora per chi cerca tra le montagne un luogo speciale, ricco di qualità e carattere.
Caratteristiche
SeminterratoTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Merano

ID proprietà: W-0478YO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~148 m²

  • Superficie abitabile

    ~89 m²

  • Superficie terrazzo

    ~101 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Ultimo, Trentino-Alto Adige

Lo chalet in vendita si trova nel cuore della Val d’Ultimo, una delle vallate più autentiche e al tempo stesso paesaggisticamente più affascinanti dell’Alto Adige. Situata a circa 30 minuti d’auto a ovest di Merano, la valle è comodamente raggiungibile tutto l’anno tramite la strada d'Ultimo. La regione unisce autenticità alpina, tradizioni vive e il tipico stile di vita altoatesino, offrendo un ambiente abitativo di alta qualità e grande valore ricreativo. Il paesaggio naturale circostante è fortemente caratterizzato dal Parco Nazionale dello Stelvio, con il suo imponente scenario montano, l’aria cristallina e un’eccezionale varietà di flora e fauna. Nonostante la posizione tranquilla e immersa nella natura, i residenti beneficiano di una buona infrastruttura con ristoranti, piccoli negozi, artigianato locale e collegamenti ai mezzi pubblici. Lo chalet indipendente si trova all’ingresso soleggiato di Pracupola, un idilliaco villaggio di montagna situato a circa 1.150 metri di altitudine. Circondato da ampi prati e boschi di larici, da qui si apre una vista libera sui dolci pendii della valle e sulle montagne circostanti. Le terrazze dello chalet permettono di vivere appieno la posizione privilegiata, la tranquillità e il panorama in qualsiasi momento della giornata. Nelle immediate vicinanze si trovano il Lago di Zoccolo e il comprensorio sciistico ed escursionistico Schwemmalm, entrambi raggiungibili in pochi minuti. Questa combinazione di acqua, montagna e natura incontaminata rende Pracupola un luogo ideale per amanti della natura, sportivi e chi cerca tranquillità. In estate numerosi sentieri, malghe e percorsi panoramici invitano a escursioni di ogni tipo, mentre in inverno boschi innevati e piste perfettamente preparate regalano esperienze alpine indimenticabili. Nonostante le sue dimensioni contenute, Pracupola dispone di una vivace comunità, trattorie tradizionali e un’infrastruttura ben sviluppata. Regionalità, qualità e cultura vissuta caratterizzano il paese e ne definiscono l’autentica identità. Pracupola rappresenta tranquillità, autenticità e una qualità della vita elevata. L’armoniosa combinazione di fascino alpino, stile di vita vicino alla natura e buona accessibilità rende questa località ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze - un luogo per chi apprezza l’autentico e l’essenziale.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Real Estate International S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Real Estate International S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Merano

engel & völkers shop image

Fornitore:

Real Estate International S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern