Großzügig, modern und hochwertig saniert - attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Regensburger Süden

Diese attraktive 3‑Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klaren, durchdachten Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 im Regensburger Süden. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und dabei zeitgemäß aufgewertet. Helle Räume, eine ansprechende Gestaltung und eine stimmige Ausstattung schaffen ein modernes Wohnambiente, das sowohl durch seine Funktionalität als auch durch seine angenehme Atmosphäre überzeugt. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Das Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und präsentiert sich mit einer stilvollen Ausstattung.

Besonders praktisch ist das großzügige Stauraumangebot: Neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung stehen zwei große Kellerabteile sowie ein separates Speicherabteil zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien vorhanden. In einem der Kellerabteile ist zudem die eigene Gastherme installiert.

Die Immobilie überzeugt durch das harmonische Zusammenspiel aus moderner Ausstattung, großzügigem Wohnbereich und vielseitig nutzbarem Grundriss. Sie bietet damit eine attraktive Perspektive sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit insbesondere für Anleger eine interessante Gelegenheit dar, eine bereits vermietete und umfassend modernisierte Immobilie in einer etablierten Wohnlage von Regensburg zu erwerben.