Ein Zuhause mit Anspruch - Großzügige Wohnung für modernes Wohnen
Popis

Brunn am Gebirge, Dolní Rakousko
Ein Zuhause mit Anspruch - Großzügige Wohnung für modernes Wohnen
Cena
745 000 €

Typ nemovitosti
Jiné
Počet místností
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Užitná plocha
~95 m²
Energetický štítek k dispozici
V procesu
Spotřeba topení
30 kWh/m²rok
Brunn am Gebirge zählt zu den exklusiveren Wohnlagen im südlichen Einzugsgebiet von Wien und überzeugt durch eine außergewöhnlich gelungene Verbindung aus urbaner Nähe, gewachsener Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Nur rund 15 km von der Wiener Innenstadt entfernt, präsentiert sich dieser Standort als ideale Wahl für anspruchsvolle Bewohner, die Ruhe und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen. Die ausgezeichnete Nahversorgung spiegelt den hohen Wohnkomfort wider: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich überwiegend in einem Radius von etwa 500 m bis 1,5 km und gewährleisten eine komfortable Alltagsgestaltung auf kurzen Wegen. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch die unmittelbare Nähe zur Shopping City Süd, die in nur 2–3 km Entfernung eines der umfassendsten Einkaufs- und Dienstleistungsangebote Europas eröffnet und keine Wünsche offenlässt. Die Verkehrsanbindung ist ebenso erstklassig: Über die A2 sowie die Badner Bahn erreichen Sie das Zentrum von Wien in lediglich ca. 20–30 Minuten – schnell, unkompliziert und zuverlässig. Damit verbindet sich die ruhige Wohnlage ideal mit den Vorzügen einer pulsierenden Metropole. Darüber hinaus unterstreicht die Nähe zu den umliegenden Weinbergen und den Erholungsgebieten des Wienerwalds – teilweise bereits in 1–2 km Distanz – den besonderen Charakter dieser Lage. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung in einer der reizvollsten Naturlandschaften der Region. Insgesamt präsentiert sich dieser Standort als eine Adresse mit besonderem Anspruch: ruhig gelegen, hervorragend angebunden und eingebettet in eine hochwertige Umgebung. Eine Wohnlage, die nicht nur durch ihre Fakten überzeugt, sondern vor allem durch das Lebensgefühl, das sie vermittelt.
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