Byt v nejvyšším patře s terasami

Blízko lázeňských zařízení Sablettes, v rezidenci na pobřeží, tento průchozí byt umístěný v nejvyšším patře s výhledem na moře. Skládá se ze vstupní haly s mramorovou podlahou a na míru vyrobeným nábytkem, která vede do samostatné kuchyně a obývacího pokoje s jídelnou. Obývací pokoj má velké francouzské okno, které umožňuje přístup na rozsáhlou terasu s výhledem na moře, což umožňuje snadno využít tento prostor pro venkovní stolování a odpočinek. Samostatná kuchyně je plně vybavena spotřebiči renomovaných značek, pračkou, sušičkou, myčkou, vestavnými troubami a má přístup na balkon. Chodba s velkými skříněmi vede do hlavní ložnice, na samostatné WC a do první koupelny. Tato ložnice má výhled na moře s přístupem na terasu. Druhá ložnice s balkonem na západní straně nabízí koupelnu s WC a šatnu. Všechny spací prostory mají podlahy z masivního dřeva. Byt je vybaven reverzibilní klimatizací zahrnutou v poplatcích společenství vlastníků. Byt má právo na přístup na střešní terasu pro rodinné stolování nebo slunění v kteroukoliv denní dobu. Tento byt se prodává s nábytkem. Pár kroků od města Menton, přičemž zůstává ušetřen hluku z ulice. Písečná pláž je přímo před rezidencí, restaurace a supermarket jsou 5 minut pěšky, slavný krytý trh města je 10 minut. Sklep a garážové stání v suterénu doplňují tuto nemovitost. DPE: 242 (D) - Emise skleníkových plynů: 47 (D) Odhady roční spotřeby: mezi 1805 € a 2441 €. Výše ročních poplatků: 6300 €. Počet jednotek: 171, z toho 119 obytných jednotek. Probíhající řízení: ne. Provize za transakci včetně DPH hradí prodávající. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr