Výhradní

First occupancy! Exclusive new-build penthouse above Korneuburg: 127 m², 4 rooms, 28 m² terrace, 2 bathrooms & garage – stylish retreat near Vienna between the Danube and vineyards

899 000 €
  • 4 Počet místností
  • 3 Ložnice
  • 2 Koupelny
  • ~127 m² Celková plocha
  • ~127 m² Užitná plocha
  • ~28 m² Plocha terasy

Popis

In Korneuburg, a first-class new-build 4-room apartment (year of construction 2024) awaits you with approx. 127 m² of living space, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious terrace of around 28 m², as well as a private garage parking space.

From the moment you step inside, a living experience unfolds like a private suite: clean lines, soothing openness, and a floor plan that turns everyday life into ease. Light and space flow harmoniously into one another, creating an atmosphere that feels both prestigious and wonderfully relaxed.

Fine parquet flooring underscores the commitment to quality, while comfortable district heating ensures an evenly pleasant indoor climate. The terrace becomes an open-air lounge: a stylish retreat for aperitif evenings, morning coffee, or quiet hours above the rooftops of the surrounding area.

This apartment is more than a home: it is a modern statement for discerning connoisseurs seeking design, comfort, and new-build quality in Korneuburg in perfect balance.

Vybavení
KlimatizaceGarážTerasa
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Korneuburg

Váš kontakt: Gerhard Holnsteiner

ID nemovitosti: W-047AHC

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Půdní prostor

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    2

  • Garáže

    1

  • Celková plocha

    ~127 m²

  • Užitná plocha

    ~127 m²

  • Plocha terasy

    ~28 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2024

  • Třída energetické náročnosti

    B

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Spotřeba topení

    35 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Dálkové vytápění

Umístění: Korneuburg, Dolní Rakousko

Korneuburg appeals to discerning buyers who want to combine the tranquility of an established small town with Vienna’s allure: ideal for executives, entrepreneurs and families who value discreet residential quality, plenty of greenery and, at the same time, fast accessibility.

The infrastructure is remarkably convenient: local shops, boutiques, pharmacies and medical care are quickly reachable within the town, as are schools and childcare. Korneuburg railway station is only about 8–12 minutes away by car, depending on the route; from there, the S-Bahn takes you to Vienna Praterstern in about 15–20 minutes and to Wien Mitte/Landstraße in roughly 20–30 minutes. Vienna’s city center (St. Stephen’s Square) is typically reached in about 25–35 minutes by car. Vienna-Schwechat Airport is usually about 35–45 minutes away by car.

For leisure, an elegant panorama unfolds: walks and cycling tours along the Danube, trips to the Weinviertel with its wine taverns, golf and riding opportunities in the surrounding area, as well as culture and culinary highlights in Vienna – all at a comfortable distance.

Especially appealing is the location between river landscape and vineyards: a place that acts like a private curtain between everyday life and time out – with the metropolis as a glittering backdrop within reach.

Anyone investing here chooses not just a home, but a way of life: relaxed, prestigious and superbly connected – a rare luxury in the Vienna catchment area.

Půdorys

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV KO GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV KO GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Korneuburg

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV KO GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern