Byt 2+kk s balkonem - Nicea Sever

285 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

2 Počet místností
1 Ložnic
1 Koupelny
~56 m² Celková plocha
~56 m² Užitná plocha

Popis

Engel & Völkers vám nabízí tento dvoupokojový byt o rozloze 56,31 m² (podle zákona Carrez), který se nachází ve čtvrti Bas Gairaut, ve velmi dobře udržované, zabezpečené a klidné rezidenci. Nachází se v přízemí s vyvýšeným vstupem a skládá se z prostorného klimatizovaného obývacího pokoje o rozloze přibližně 23 m², samostatné kuchyně, ložnice, koupelny a samostatného WC. Všechno se otevírá na balkon o rozloze přibližně 7 m² orientovaný na jih, přístupný z obývacího pokoje, který poskytuje krásné osvětlení po celý den. Rezidence má několik bezpečnostních zařízení (kódový zámek, čipová karta, interkom u každého vchodu). Velmi dobrá dostupnost veřejnou dopravou: autobusová zastávka u rezidence nebo zastávka tramvaje linky 1 Comte de Falicon. Tento majetek doplňuje sklep a venkovní parkovací místo. DPE: D-157; GES: D-30 Odhadované roční náklady na energii: 800 - 1130 € Společenství vlastníků s 59 jednotkami, Průměrné roční poplatky: 2500 eur Probíhající řízení: ne Provize za transakci včetně DPH na náklady prodávajícího Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vybavení

KlimatizaceBalkon

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Váš kontakt: Alice Briet

ID nemovitosti: W-02VHW4

Umístění: Saint Maurice, Nice

Trh luxusních nemovitostí na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středozemního moře. Prázdninové domy a rekreační rezidence na Azurovém pobřeží nabízejí nejen styl a neporovnatelnou kvalitu života, ale také, s ohledem na mezinárodní ekonomickou situaci, představují bezpečnou investici a inteligentní důchodový projekt, zejména na prémiových adresách. Nice, hlavní město Azurového pobřeží a páté největší město Francie, září tisíci světly. Má kouzlo středomořských měst, kde pohoda života spočívá jak v kráse města a jeho barevných fasád, tak ve výjimečném klimatu s více než 300 dny slunečního svitu ročně. Město umění a kultury, po Paříži je to město s největším počtem muzeí. Chutě a tradice, kouzlo a autentičnost Staré Nice a jejího květinového trhu, nádhera Zátoky andělů, jejích pláží a luxusních hotelů, historické bohatství jejích mnoha památek, parků a měšťanských paláců, Nice, město zároveň elegantní, aktivní a populární, žije v rytmu svých dvou tisíc kulturních, slavnostních a sportovních událostí. Její mezinárodní letiště, ohromující díky svému jedinečnému přístupu podél pobřeží, nabízí více než 100 přímých destinací.