Prostorný dvoupokojový s výhledem na moře

Exkluzivně Engel & Völkers: Objevte tento nádherný byt typu 2 o ploše 57,18 m² (podle zákona Carrez), ideálně uspořádaný. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, samostatné a plně vybavené kuchyně, prostorné ložnice s vestavěnými úložnými prostory, prostorné koupelny, praktické šatny a odděleného WC. Nachází se v 2. patře s výtahem, tento byt má velký balkón o rozloze 16,64 m² orientovaný na jih, který propojuje obývací pokoj, kuchyni a ložnici. Užijte si otevřený výhled na město a moře, bez překážek, a hojné přirozené světlo. Pečlivá rekonstrukce by umožnila optimalizovat prostor a vytvořit interiér, který je současně moderní, funkční a útulný. Můžete například otevřít kuchyni do obývacího pokoje a přitom zachovat prostor pro spaní. Rezidence, vysoké kvality, nabízí posílenou bezpečnost: přístup kontrolovaný kódovým zámkem a čipem, a interkom pro každý vchod. Nachází se v horní části Saint-Sylvestre, tato adresa spojuje klid a blízkost dopravy. Zastávka autobusu linky 36 je 180 metrů daleko, a umožňuje vám dorazit na náměstí Goiran a k tramvaji během několika minut. K doplnění tohoto souboru je k dispozici sklep a uzavřená garáž v 1. podzemním podlaží budovy. DPE : C-170; GES : B-6 Odhad ročních nákladů na energii bydlení: 940€-1320€ Společenství vlastníků 123 jednotek (z toho 49 obytných), průměrné roční poplatky: 1404 €, probíhající řízení: ne Transakční poplatky vč. DPH na náklady prodejce Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr