Luxus trifft Design in erster Wasserreihe
Popis
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Váš kontakt: Marcel Kleindienst
ID nemovitosti: W-048030
Grünau, Berlín
Luxus trifft Design in erster Wasserreihe
Cena
1 050 000 €
Váš kontakt: Marcel Kleindienst
ID nemovitosti: W-048030
Typ nemovitosti
Byty
Stav
Vynikající
Počet místností
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Počet podlaží
3
Parkovací místa
2
Celková plocha
~121 m²
Užitná plocha
~111 m²
Užitná plocha
~5 m²
Podlaha
Parkety, Dlaždice
Rok výstavby
2024
Třída energetické náročnosti
C
Energetický štítek k dispozici
Ano
Typ energetického certifikátu
Certifikát energetické náročnosti
Konečná spotřeba energie
79.4 kWh/m²rok
Typ vytápění
Podlahové vytápění
Zdroj energie
Místní vytápění
Energie zahrnuje teplou vodu
Ano
Grünau befindet sich am linken Ufer der Dahme, im Bezirk Treptow-Köpenick und war bisher vor allem wegen seiner Regattastrecke bekannt. Durch seine Nähe zu Deutschlands modernstem Technologiepark in Berlin-Adlershof, in dem sich immer mehr renommierte und innovative Unternehmen ansiedeln und dem in weniger als 20 Autominuten erreichbaren Flughafen BER, erfreut sich Grünau als Wohnort im Laufe der letzten Jahre stetig wachsender Beliebtheit. Heute leben in diesem Ortsteil, umgeben von einer wald- und seenreichen Landschaft, ca. 8.500 Einwohner. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen diverser Bildungskonzepte sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das Berliner Stadtzentrum wird durch die Straßenbahn und die S-Bahn gesichert. Eine Haltestelle der Tramlinie 68 ist nur etwa 300 m entfernt. Nach wenigen Stopps gelangt man vom S-Bahnhof Grünau bequem in die City oder zum Flughafen BER. Sowohl die Stadtautobahn A113 wie auch der Berliner Stadtring A10 sind nur wenige Kilometer entfernt. Ob Bummeln, Gastronomie genießen oder Kultur erleben in der Altstadt -Köpenick, Baden im Sommer und Eislaufen im Winter im Strandbad Grünau oder mit der Fähre nach Wendenschloss überlegen und die Müggelberge durchwandern- für abwechslungsreiche Aktivitäten am Rande der Großstadt bietet Grünau einen optimalen Stand- und Wohlfühlort.
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