Großzügige Familienwohnung mit Fahrstuhl in Friedenau

Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Zwillingsensembles im beliebten Friedenau und verbindet klassische Architektur mit hoher Familientauglichkeit, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie Flexibilität für zukünftige Lebenspläne – ein Wohngefühl „Über den Linden“. Bereits das großzügige Entrée vermittelt ein repräsentatives Raumgefühl. Jugendstilfenster sorgen für angenehme Belichtung und unterstreichen den historischen Charakter der Wohnung. Von hier aus erschließt sich der Flurbereich, der die einzelnen Räume harmonisch miteinander verbindet. Die klassisch verbundenen Wohnräume überzeugen mit originalem Fischgrätparkett, einer kassettierten Doppelschiebetür mit Glaseinsätzen sowie einem aufwendig gestalteten Stuckspiegel im ehemaligen Herrenzimmer. Verborgene Tapetentüren führen durch den Flur zur Küche, zum Bad und zu weiteren Zimmern und betonen die Authentizität dieser Altbauwohnung. Auch die Küche bewahrt ihren historischen Charme: schwarz-weiße Oktagon-Zementfliesen, originale Wandfliesen und eine großzügige historische Speisekammer bilden eine seltene Einheit. Mindestens drei Schlafzimmer sind realisierbar; zusätzlich besteht die Möglichkeit, in der ehemaligen Mädchenkammer ein weiteres Badezimmer zu schaffen. Drei Loggien erweitern den Wohnraum und bieten ruhige Rückzugsorte mit Blick in die Straßen der Gartenstadt. Die Wohnung wurde 2001 grundlegend saniert, neu elektrifiziert und mit glattgespachtelten Wänden ausgestattet. • Barrierefreier Zugang zum Fahrstuhl (hält auf Etage) • Drei Loggien in Süd- und Westausrichtung • Tageslichtbad und Gästetoilette • Zweites, vollwertiges Badezimmer möglich • Erhaltene historische Details • Großzügiges Entrée und ausreichend Stauraum • Original Parkett • Kamin möglich • Gemeinschaftsgarten • Keller