Engel & Völkers

Byt 4+kk, panoramatický výhled na moře, bazén, tenis

1 390 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

  • 4 Počet místností
  • 2 Ložnic
  • 2 Koupelny
  • ~98 m² Celková plocha
  • ~98 m² Užitná plocha
  • ~27 m² Plocha terasy

Popis

Sídlí v velmi žádané rezidenční čtvrti La Croix des Gardes v Cannes, v klidu v luxusní, zabezpečené rezidenci s hlídačem, parkem o rozloze 2,5 hektaru, velkým bazénem, tenisovým kurtem na antuce a pěší cestou vedoucí přímo k moři, která nabízí privilegovaný životní styl. Tento velký průchozí byt s panoramatickým výhledem na moře má krásné rozměry. Posuvné prosklené dveře ve všech místnostech umožňují přístup ven, což umožňuje plně využít teras a výhledu na moře. Je to dokonalá harmonie pro životní styl uvnitř/venku, který plně využívá středomořské klima po celý rok. Hlavní obytná místnost se skládá z obývacího pokoje a jídelny s částečně otevřenou a vybavenou kuchyní, vše s výhledem na moře. Na noční straně najdete dvě ložnice s vlastní koupelnou, pracovnu a samostatné toalety. Velká a krásná terasa zvyšuje komfort a prostor této výjimečné nemovitosti. Parkovací místo a sklep v suterénu doplňují tuto nemovitost k prodeji důvěrně a výlučně v rámci mezinárodní skupiny Engel and Völkers. Energetická náročnost: 153 – C Emise skleníkových plynů: 29 – C Odhadované roční náklady na energii bydlení: 1180 až 1670 eur. Společenství vlastníků se 272 jednotkami, průměrné roční poplatky za jednotky činí 7227 eur. Probíhající řízení: ne. Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodávajícího. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vybavení
KlimatizaceVestavěná kuchyněVýhled na moře/jezeroTenisový kurtTerasaVestavěná skříňVýhled do zeleněToaleta pro hostyOtevřený pohledDětské hřiště
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Váš kontakt: Florence Drucké

ID nemovitosti: W-047CR7

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    2

  • Podlaží

    3

  • Počet podlaží

    6

  • Parkovací místa

    1

  • Celková plocha

    ~98 m²

  • Užitná plocha

    ~98 m²

  • Plocha terasy

    ~27 m²

  • Užitná plocha

    ~98 m²

Informace o energetické účinnosti
  • Třída energetické náročnosti

    C

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Konečná spotřeba energie

    137 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Plynové vytápění

Umístění: Croix des Gardes, Cannes

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středozemního moře. Prázdninové domy a rekreační rezidence na Azurovém pobřeží nabízejí nejen neporovnatelný styl a kvalitu života, ale také představují, s ohledem na mezinárodní ekonomickou situaci, bezpečnou investici a chytrý důchodový projekt, zejména na prémiových adresách. La Croix des Gardes je jednou z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí v Cannes. Je charakterizována rezidencemi vysoké úrovně s parky, bazény a vilami. Tato oblast je zároveň blízko k Promenade de la Croisette, jejím plážím, restauracím a luxusním obchodům, přičemž si zachovává klid a ticho.

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EV MMC France S.A.S.. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EV MMC France S.A.S. uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EV MMC France S.A.S.

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern