Engel & Völkers

Byt v Cannes, Panoramatický Výhled na Moře a Hory

1 590 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

  • 4 Počet místností
  • 2 Ložnic
  • 2 Koupelny
  • ~78 m² Celková plocha
  • ~78 m² Užitná plocha
  • ~86 m² Plocha terasy

Popis

Objevte oázu klidu v srdci Cannes, kde se luxus snoubí s elegancí v tomto výjimečném bytě. Rozprostírající se na 78 m², tento obytný prostor, dokonale zrekonstruovaný v roce 2024, nabízí panoramatický výhled na pohoří Estérel, moře a přístav. Se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami en suite každý kout vyzařuje sofistikovanost a absolutní komfort. Po překročení prahu vás přivítá interiér zalitý světlem, zdobený elegantními dlaždicemi, které odrážejí denní světlo. Otevřené uspořádání vytváří dokonalou harmonii mezi prostorem a funkčností, zatímco vestavěný nábytek a skříně na míru optimalizují každý centimetr. Kuchyně, vybavená moderními spotřebiči, je snem pro každého gurmána, nabízejícím dokonalé prostředí pro vytváření kulinářských lahůdek. Výtah vás bez námahy přenese na toto výsadní patro, čímž dodává vašemu každodennímu životu dotek pohodlí. Unikátní vlastnosti tohoto bytu z něj činí vzácnou perlu: dvě soukromé terasy o rozloze 46 m² a 40 m², kde si můžete vychutnat mořský vánek a obdivovat ohnivé západy slunce. Bezpečnost je prioritou, zajištěná bezpečnostními dveřmi s trojitým zámkem a 24hodinovým sledováním, což zaručuje váš klid. Vydejte se na novou životní dobrodružství v tomto bytě, kde se rafinovanost setkává s klidem. Zde, v Cannes, se každodenní život mění v nezapomenutelný zážitek, v nádhernou směs modernosti a přírodní krásy. Energetická náročnost budovy: 191 – D Emise skleníkových plynů: 34 - D Odhadované roční náklady na energii pro bydlení: 1284-1736 euro. Společenství vlastníků 126 jednotek, průměrné roční náklady jednotek 3962 euro. Probíhající řízení: ne. Transakční poplatky včetně DPH hradí prodejce. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vybavení
KlimatizaceVestavěná kuchyněVýhled na moře/jezeroBezpečnostní systémTerasaNábřežíToaleta pro hostyVýhled na horyOtevřený pohledZařízené
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Váš kontakt: Nesrine Harrat

ID nemovitosti: W-030HGV

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Půdní prostor

  • Stav

    Vynikající

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    2

  • Podlaží

    8

  • Počet podlaží

    8

  • Celková plocha

    ~78 m²

  • Užitná plocha

    ~78 m²

  • Plocha terasy

    ~86 m²

  • Užitná plocha

    ~78 m²

  • Podlaha

    Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1971

  • Třída energetické náročnosti

    D

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Konečná spotřeba energie

    164 kWh/m²rok

Umístění: Centre, Cannes

Ponořte se do luxusu a elegance v srdci Cannes, města, které ztělesňuje půvab a vytříbenost Azurového pobřeží. Tato výjimečná nemovitost se nachází ve městě, jež přitahuje milovníky filmů, módní nadšence a ty, kteří hledají prostředí, které je jak sofistikované, tak živé. Cannes má špičkovou infrastrukturu. Veřejná doprava je zde efektivní, nádraží Cannes je vzdáleno jen 10 minut pěšky, což usnadňuje přístup do Nice a Monaka. Letiště Nice Côte d'Azur je 30 minut jízdy autem, což nabízí dokonalé spojení se zbytkem světa. Pro volný čas je Cannes opravdovým rájem. Projděte se po slavném bulváru Croisette, kde zlaté pláže a luxusní butiky soupeří v eleganci. Užívejte si vodních radovánek nebo prozkoumejte Lérinské ostrovy, které slibují klid a divokou přírodu, vzdálené jen několik minut plavby lodí. Toto jedinečné místo se vyznačuje blízkostí Paláce festivalů, kde každý rok ožívá magie filmu. Malebné uličky Suquetu, se svými typickými bistry, nabízejí cestu časem a úchvatný výhled na záliv.

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EV MMC France S.A.S.. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EV MMC France S.A.S. uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EV MMC France S.A.S.

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern