Výhradní

Repräsentative Gründerzeit - Altbauwohnung mit Tiefgarage in Bestlage

3 550 000 €
  • 7 Počet místností
  • 4 Ložnice
  • 3 Koupelny
  • ~304 m² Užitná plocha

Popis

Dieser original restaurierte Traum einer Gründerzeit - Altbauwohnung lässt das Herz von Liebhabern höher schlagen. Seit 1996 unter Denkmalschutz stehend wurde das Haus und die Wohnung deshalb behutsam und in Abstimmung mit der Denkmalpflege sehr detailreich entsprechend der historischen Originalbauelemente restauriert und instandgesetzt, sowie mit moderner und zeitgemäßer komfortabler Technik ausgestattet. • Bis zu 4m Deckenhöhe • Stuckdecken - historisches Original • Original Vollholz-Doppelflügel sowie Doppelschiebetüren • Original Beschläge aus massiven Messing • Historische Gussheizkörper in den Schlafräumen • Lichtblaue Ornamentverglasung, italienisches Glasmosaik • Tafelparkett Eiche-Mahagoni - aufwendiges Intarsienmuster • Unterputz-Entertainmentanschlüsse sowie Netzwerkverkabelung • Videogegensprechanlage • Videoüberwachung + Wachschutzdienst • Schallgedämmte Decken • 3 Balkone • Kamin • Einbauküche mit Dampfgarer, Weinkühlschrank • Dampfbad • 2 Vollbäder + Gäste-WC • Fußbodenheizung in den Bädern • Hofanlage: Japanischer Steingarten, Bonsai, Riesenschilf, Skulptur, Tropenholzdeck • Grundstücksregenwasserrückhalteeinrichtung • Kellerraum Tiefgaragenstellplatz à 100.000EUR
Vybavení
BalkonSklepVestavěná kuchyněGarážPatioBezpečnostní systémTerasaVýtahKrbVýhled do zeleněToaleta pro hostySauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Váš kontakt: Christian Anders

ID nemovitosti: W-02WBYI

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Stav

    Vynikající

  • Počet místností

    7

  • Ložnice

    4

  • Koupelny

    3

  • Podlaží

    4

  • Počet podlaží

    5

  • Garáže

    2

  • Užitná plocha

    ~304 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

  • Stavební omezení

    Jednotná památka

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1906

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ vytápění

    Topení, Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Dálkové vytápění

Umístění: Charlottenburg, Berlín

Der ikonische Gründerzeitaltbau von 1906 Kudamm-Ecke Schlüterstraße liegt zwischen Berlins schönster und prominentester Flaniermeile Kurfürstendamm und dem, wegen seiner Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen, beliebten Savignyplatz. Der Kiez um die Schlüterstraße ist ein Kiez der gehobenen Berliner Boheme. In den zahlreichen Bars und Restaurants findet man nicht selten ortsansässige Künstler, Schauspieler, Schriftsteller und Regisseure. Kurfürstendamm und Savignyplatz sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen. Das Straßenbild ist geprägt durch meist sehr aufwändig sanierte Gründerzeitbauten, die der ruhigen, innerstädtischen Wohnlage nahe dem Kurfürstendamm einen gehobenen Wohnwert verleihen und das Quartier zu einer der teuersten Adressen von ganz Berlin machen. Die Anwohner des Kiezes schätzen die hohe Lebensqualität und die hohe Dichte an Intellektuellen und Künstlern sowie die Vielfalt an kleinen, gehobenen Boutiquen, Bars und Restaurants.

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