Doppeltes Glück für die ganze Familie

629 000 €
  • 6 Počet místností
  • 5 Ložnic
  • 2 Koupelny
  • ~199 m² Celková plocha
  • ~130 m² Užitná plocha
  • ~500 m² Plocha pozemku
  • ~30 m² Plocha terasy

Popis

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Marienfelde und liegt auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit idealer Südwest-Ausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Zimmer, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Über die offene Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss, in dem sich drei weitere Schlafzimmer und das tagesbelichtete Wannenbad befinden. Das Dachgeschoss verfügt über ein Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Atelier eignet. Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum. Hier finden Sie neben dem tagesbelichteten Hobbyraum einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Heizungskeller. • 3 Zimmer zusätzlich mit einer Klima-/Heizanlage von Ariston ausgestattet • Angebundener Kamin • Stellplatz
Vybavení
KlimatizaceSklepVestavěná kuchyněZahradaTerasaPodkrovíToaleta pro hosty
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Váš kontakt: Kimberly Wirt

ID nemovitosti: W-02XB9Z

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Dvojdomek

  • Stav

    Zachovalé

  • Počet místností

    6

  • Ložnice

    5

  • Koupelny

    2

  • Počet podlaží

    3

  • Parkovací místa

    1

  • Celková plocha

    ~199 m²

  • Užitná plocha

    ~130 m²

  • Plocha pozemku

    ~500 m²

  • Plocha terasy

    ~30 m²

  • Užitná plocha

    ~70 m²

  • Podlaha

    Laminát, Dlaždice

  • Stavební omezení

    Žádná

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1983

  • Třída energetické náročnosti

    F

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    174.9 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Vytápění olejem

Umístění: Marienfelde, Berlín

Der Ortsteil Marienfelde gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und hat einiges zu bieten. In erster Linie ist Marienfelde ein Wohnbezirk, welcher durch Einfamilien- und Reihenhäuser geprägt wird. Ein ruhiges Lebensgefühl zeichnet diesen Stadtteil aus. Darüber hinaus bietet der Ortsteil aber auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport und ein naturnahes und grünes Umfeld. Die Stadtgrenze mit dem berühmten Berliner Mauerweg ist beispielsweise nur ca. 4 km entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe betreuen Ihre Liebsten. Ärzte, Dienstleister, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Bars sind auf kurzen Wegen erreichbar. Durch den nahegelegenen S-Bahnhof Marienfelde oder über die B96 ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gegeben.

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