Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

475 000 €
  • 3 Počet místností
  • 2 Ložnice
  • 1 Koupelna
  • ~82 m² Užitná plocha

Popis

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, präsentiert sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein weiteres, charmantes Detail sind die großzügigen Fenster, die für eine freundliche und natürliche Lichtatmosphäre sorgen. Das moderne Wannenbad mit Fenster ist geräumig und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit Potenzial in grüner und zugleich verkehrsgünstig gelegener Lage von Berlin-Tegel suchen.
Vybavení
BalkonSklep
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Váš kontakt: Duygu Erim

ID nemovitosti: W-047YK2

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Stav

    Vynikající

  • Počet místností

    3

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    1

  • Užitná plocha

    ~82 m²

  • Podlaha

    Dlaždice, Dřevěná podlaha

  • Stavební omezení

    Žádná

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1905

  • Třída energetické náročnosti

    C

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    99.9 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Plynové vytápění

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ano

Umístění: Tegel, Berlín

TEGELER ERHOLUNGSGEBIET: Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler See und der Tegeler Forst. Wandern, Schwimmen, Waldbaden, Fahrradfahren und zahlreichen weiteren naturverbundenen Hobbys kann man hier wunderbar nachgehen. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig. • diverse Yacht- und Segelclubs • Flughafensee mit Badestrand • die Flaniermeile Greenwichpromenade und die Seeterrassen • Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm • Fußgängerzone Gorkistraße • Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium • ÖPNV: S-Bahn Tegel, U-Bahn Alt-Tegel (U6), diverse Buslinien • attraktiv für Pendler – A111 / A100

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