Your life facing south

569 000 €
  • 3 Počet místností
  • 2 Ložnice
  • 1 Koupelna
  • ~71 m² Užitná plocha

Popis

This apartment is larger than it appears. The living area is generously sized at almost 27 sqm – here, the dining table is not against the wall, but in the middle of the room. Cooking, eating, living – everything happens side by side here, not one after the other. Two separate rooms offer flexibility: bedroom plus home office, children's room or guest room. The layout is clear, the distances are short, and the hallway also offers storage space with a storage/utility room without losing any floor space. The balcony complements the living space perfectly. For owner-occupiers, this apartment is ideal for couples or small families who really need a third room. For investors, the 3-room format in this size is particularly interesting, as it can be rented out flexibly and is in high demand in the long term. • Condominium in new development HEY C • HEY GARDEN HOUSE • 2nd floor • 3 rooms, 2 bedrooms • 1 bathroom with tub • 1 south-facing balcony • 1 utility room • New building with sustainable energy concept 027/G3/E2/Eh3
Vybavení
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Váš kontakt: Team Projektvertrieb

ID nemovitosti: OI-BER-027/G3/E2/Eh3

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Počet místností

    3

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    1

  • Užitná plocha

    ~71 m²

  • Balkony

    1

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2026

  • Třída energetické náročnosti

    A+

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    konečná potřeba energie

  • Konečná spotřeba energie

    18.4 kWh/m²rok

Umístění: Charlottenburg, Berlín

Mierendorff Island is one of the most special locations in City West. Surrounded by the Spree River and waterways, it offers an almost insular lifestyle with less through traffic, a close-knit neighborhood, and an atmosphere that is more reminiscent of a standalone district than a big city location. The weekly market at Mierendorffplatz, cafés, small shops, and the proximity to Charlottenburg Palace Park give the location its personal character. At the same time, the city remains within easy reach at all times: the Mierendorffplatz subway station (U7) connects directly to the whole of Berlin, and Kaiserdamm and Spandauer Damm provide quick access to the A100 and thus to the entire city area.

Půdorys

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování . Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Prodej bytů - Berlín

Vaše pobočka

Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Projekte Berlin GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern