Über den Dächern von Dahlem.

Cena na vyžádání
  • 4 Počet místností
  • 3 Ložnic
  • 3 Koupelny
  • ~227 m² Užitná plocha
  • ~30 m² Plocha terasy

Popis

Wo Licht zu Raum wird und Architektur sich in Weite auflöst, entsteht ein Ort von stiller Vollkommenheit. Das Penthouse von CHIARO ist der architektonische Höhepunkt des Ensembles – ein Refugium über den Baumwipfeln Dahlems, geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Auf einer gesamten Etage gelegen, eröffnet es mit rund 227 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Gefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit. Bodentiefe Fensterflächen lassen den Tageslauf in jedem Raum spürbar werden, während die großzügige Terrasse Himmel und Natur miteinander verbindet. Das Zusammenspiel aus klarer Formensprache, edlen Materialien und präziser Lichtführung verleiht diesem Penthouse eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Jeder Raum folgt einem Gedanken der Offenheit – von der repräsentativen Wohnlandschaft bis hin zu den privaten Rückzugsorten. Hier verschmelzen Ästhetik, Technik und Raumgefühl zu einer architektonischen Komposition von seltener Harmonie. • Architektonisch herausragende Stadtvilla mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten • Großzügige, offen gestaltete Grundrisse und raumhohe Fensterfronten • Terrasse mit Süd- und Ostausrichtung • Hochwertige Natursteinfassade • Naturgeölte Eichenparkettböden • Fußbodenheizung mit individueller Temperatursteuerung • Freistehende Badewanne, rahmenlose Glasduschen und Design-Handtuchheizkörper • Smarthome-System für Licht, Klima und Sicherheit • Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung • Energieeffiziente Geothermie- und Photovoltaikanlage • Nachhaltige Bauweise mit langlebigen, natürlichen Materialien • Tiefgarage mit voll absenkbarem Autolift • Tiefgaragenstellplätze (optional) à 77.500 € pro Einheit
Vybavení
KlimatizaceSklepVestavěná kuchyněGarážBezpečnostní systémTerasaToaleta pro hostyBezbariérový přístup
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Váš kontakt: Diyar Halabi

ID nemovitosti: W-046YCL

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Penthouse

  • Stav

    Vynikající

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    3

  • Počet podlaží

    3

  • Garáže

    2

  • Užitná plocha

    ~227 m²

  • Plocha terasy

    ~30 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2025

  • Třída energetické náročnosti

    A+

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    29 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Dálkové vytápění

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ano

Umístění: Schmargendorf, Berlín

In einer der exklusivsten Wohnlagen Berlins entsteht mit CHIARO ein Neubau, der zeitlose Eleganz und moderne Architektur zu einem harmonischen Gesamterlebnis verbindet. Eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden Berlins, umgeben von repräsentativen Stadtvillen, alten Baumalleen und großzügigen Gärten, entfaltet sich hier ein unvergessliches Wohngefühl von Stil und Substanz. Die Umgebung steht für eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht: ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Renommierte Bildungseinrichtungen, feine Boutiquen, Galerien, Restaurants und Cafés sind ebenso schnell erreichbar wie der Kurfürstendamm, das Roseneck oder die traditionsreiche Domäne Dahlem. Der Grunewald, idyllische Seen und gepflegte Parks liegen in unmittelbarer Nähe. CHIARO verkörpert das moderne Verständnis von Wohnen in Dahlem – ein Ort, an dem Architektur, Lage und Lebensart zu einer seltenen Einheit verschmelzen. Hier entsteht ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen und in einem der begehrtesten Viertel Berlins ein Zuhause von bleibendem Wert suchen.

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