Exklusives Wohnen mit Zugang zum Privatstrand & Bootsanleger

540 000 €
  • 4 Počet místností
  • 2 Koupelny
  • ~155 m² Užitná plocha
  • Rok výstavby 2019

Popis

Ihr neues, im Jahr 2019 erbautes Eigenheim befindet sich direkt am Störmthaler See. Durch die perfekt konzipierte Lage in einem exklusiven Wohngebiet haben Sie von dieser traumhaften Immobilie aus einen unverbauten Blick auf den See. Auf drei Ebenen und über drei Wohn- und Schafzimmer erstrecken sich die ca. 155 Quadratmeter Wohnfläche. In der unteren Etage stehen Ihnen neben einem großzügigen Schlafzimmer das Bad en Suite sowie ein weiterer Raum mit Sauna zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich die moderne Einbauküche, die an die Terrasse sowie an den offen gestalteten Wohnbereich anschließt. Von diesem kann bei Bedarf durch das Einziehen einer Wand ein zusätzlicher separater Raum abgetrennt werden. Diese lichtdurchflutete Ebene wird durch ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer komplettiert. Als Highlight dieses Objektes kann die großzügige Dachterrasse mit unverbautem Blick auf den See angesehen werden. Hier lassen sich neben exklusiven Grillabenden auch erholsame Stunden mit der ganzen Familie verbringen. Die Immobilie ist gut isoliert und verfügt über eine effiziente Heizungs- und Klimaanlage, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Die Einheit kann ebenfalls zur passiven Einkommensgewinnung über das Jahr hinweg kurzzeitvermietet werden. Insgesamt bietet dieses Angebot eine großartige Gelegenheit für ein komfortables und modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vybavení
KlimatizaceVestavěná kuchyněZahradaVýhled na moře/jezeroBezpečnostní systémTerasaPoloha u vodyToaleta pro hostySaunaZařízené
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Váš kontakt: Michael Böhme

ID nemovitosti: W-02UBCN

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Počet místností

    4

  • Koupelny

    2

  • Parkovací místa

    1

  • Užitná plocha

    ~155 m²

  • Podlaha

    Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2019

  • Třída energetické náročnosti

    B

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    52 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Dálkové vytápění

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ano

Umístění: Großpösna, Sasko

Großpösna liegt in der Leipziger Tieflandsbucht. Die Gemeinde am östlichen Rand des Störmthaler Sees bildet das Tor zum beliebten Neuseenland. Aus ehemaligen Braunkohle-Tagebauen hat sich hier mittlerweile eine einzigartige Seenlandschaft entwickelt – und damit ein attraktiver Anziehungspunkt für Eigenheimbesitzer ebenso wie für Ausflügler. Das seit dem Jahr 2008 zum Landkreis Leipzig zählende Großpösna ist ca. 13 Kilometer südöstlich vom Zentrum der großen Messestadt entfernt. Deren Erreichbarkeit ist durch Bahn- und Busanbindungen gewährleistet. Mit dem Pkw erreichen Sie dank der Autobahnen 14 und 38 mühelos alle Ziele im Großraum Leipzig. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Pösna Park mit seinen über 70 Fachgeschäften ermöglicht alle Anschaffungen für den täglichen Bedarf.

Půdorysy (3)

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