Unerwartete Stille: Wohnung mit Gartenparadies in zentraler Lage

530 000 €
  • 4 Počet místností
  • 1 Koupelna
  • ~140 m² Užitná plocha
  • ~34 m² Plocha terasy

Popis

• Überraschend ruhiges Wohnen, da die Wohnung unterhalb der Straße liegt • Schwimmteich mit Trinkwasserqualität direkt an der Terrasse • Sauna für bis zu 5 Personen mit Dusche • Mitbenutzung des großen Gartens • Eigener, kleiner Garten mit Sondernutzungsrecht • Praktisches Gerätehaus direkt vor der Wohnungstür • Überdachte Terrasse mit Grillplatz ( Gasgrill ) • Gute Raumaufteilung • Manuelle Rollläden • Viel Privatsphäre
Vybavení
Vestavěná kuchyněZahradaPatioBazénTerasaVýhled do zeleněSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Váš kontakt: Marco Könemund

ID nemovitosti: W-02IY5I

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Stav

    Dobré

  • Počet místností

    4

  • Koupelny

    1

  • Užitná plocha

    ~140 m²

  • Plocha terasy

    ~34 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

  • Stavební omezení

    Žádná

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1963

  • Třída energetické náročnosti

    F

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Vytápění olejem

Umístění: Wannsee, Berlín

Der Ortsteil Berlin-Wannsee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Sowohl der Kleine Wannsee und der Große Wannsee als auch der Pohlesee bilden einen Großteil der Seenlandschaft, die den Ortsteil umgeben. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus eleganten Villen, klassischen Einfamilienhäusern und gehobenen Eigentumswohnanlagen sowie gepflegten Grünanlagen zusammen. Die Berliner Forsten bieten Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Den traditionsreichen Golfclub Wannsee und den Tennisclub erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Bildungsangebot in Wannsee reicht von zahlreichen Kitas und Grundschulen bis hin zum Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Ihnen die Königstraße sowie der historische Dorfkern um den Wilhelmplatz. Hier findet freitags der Wochenmarkt statt. Über die Autobahn AVUS haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt und den Flughafen BER. Auch die Anbindung an die Preußische Kulturhauptstadt und das Berliner Umland ist hervorragend.

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