Výjimečný byt T4 na nábřeží s balkony - Villefranche-sur-Mer

2 230 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

4 Počet místností
3 Ložnic
3 Koupelny
~122 m² Celková plocha
~122 m² Užitná plocha

Popis

Výjimečná nemovitost s velkým kouzlem a úchvatným výhledem na moře, přístav, zátoku Villefranche a na Cap Ferrat. Nachází se v srdci starého města Villefranche v historické budově, prostor této nemovitosti navrhla interiérová architektka. Byt se skládá z předsíně, hlavní ložnice s šatnou a koupelnou, druhé ložnice s výhledem na moře s vlastní koupelnou, nočního koutku, 2 koupelen, toalety pro hosty, prostorného obývacího pokoje s polootevřenou kuchyní, druhého malého relaxačního salónku nebo kanceláře, prádelny a 2 balkonů s výhledem na staré město Villefranche s úchvatným výhledem na moře. Renovováno s ušlechtilými materiály, s klimatizací s reverzním chodem, designovými parketami a dlažbou na podlaze, zařízenou a vybavenou kuchyní, vysokými stropy, dvojitými skly a mnoha úložnými prostory doplňují tuto nabídku. Jen pár kroků od obchodů, restaurací, přístavu a pláže. Pouhých 30 minut od mezinárodního letiště v Nice a pouhých 20 minut od Monaka. Neváhejte a navštivte! DPE: B-71 a GES: A - 2 Odhad ročních nákladů na energii: 730 - 1 040€ Společenství vlastníků se skládá z 10 jednotek, z toho 6 bytových jednotek. Průměrné roční poplatky: přibližně 1200€. Probíhající řízení: ne. Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vybavení

KlimatizaceBalkonVestavěná kuchyněVýhled na moře/jezeroNábřežíVestavěná skříňToaleta pro hosty

Private Office

Advisor

Mgr.

Eva Zajícová

Private Office Advisor

Soukromý podnikatel

ID nemovitosti: W-02XI5Y

Umístění: Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Luxusní realitní trh na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středozemního moře. Rekreační domy a sekundární rezidence na Azurovém pobřeží nejenže nabízejí neporovnatelný styl a kvalitu života, ale také představují, s ohledem na mezinárodní ekonomickou situaci, bezpečnou investici a chytrý důchodový projekt, zejména na prémiových adresách. Nice, hlavní město Azurového pobřeží a 5. největší město Francie, září tisíci světly. Má kouzlo středomořských měst, kde je jemnost života stejně důležitá jako krása města a jeho barevných fasád a také jeho výjimečné klima s více než 300 slunečnými dny v roce. Město umění a kultury, je po Paříži městem s největším počtem muzeí. Chutě a tradice, kouzlo a autenticita Staré Nice a jejího květinového trhu, nádhera Zálivu andělů, jeho pláží a luxusních hotelů, historické bohatství mnoha památek, parků a buržoazních paláců, Nice, město zároveň elegantní, aktivní a populární, žije rytmem svých dvou tisíc kulturních, slavnostních a sportovních událostí. Jeho mezinárodní letiště, které je díky svému jedinečnému přístupu podél pobřeží spektakulární, nabízí více než 100 přímých destinací.