Nádherná vila s výhledem na moře

Mandelieu, v oáze zeleně a na vyvýšené pozici, tato architektonická vila má mnoho předností, které vás okouzlí. Nemovitost o rozloze více než 300 m² na pozemku větším než 1800 m², která je snadno udržovatelná, nabízí nádherný výhled na moře, ostrovy Lérins a kopce. Její konstrukce ze železobetonu vám zaručuje kvalitní stavbu spojenou s vysokou kvalitou povrchových úprav a materiálů. Její architektura je zároveň originální a optimalizovaná pro usnadnění každodenního života na velmi dlouhou dobu: její 3 úrovně jsou chytře propojeny výtahem a krásným schodištěm. Hlavní obytná úroveň, na kterou se dostanete z dvojgaráže po příjezdové cestě, zahrnuje: V přízemí: - Světlý obývací pokoj s krbem o rozloze téměř 90 m² - Jídelna a plně vybavená otevřená kuchyně; - Prostorná terasa o rozloze 90 m² vedoucí k solnému bazénu o rozloze 50 m²; - Další terasa vybavená grilem nabízí zastíněné prostory. V 1. patře: - Hlavní ložnice s šatnou, koupelnou se sprchovým koutem a velkou soukromou terasou. V přízemí: - Dvě ložnice s vlastní koupelnou každá; - Další ložnice; - Kancelář (možnost přeměny na 4. ložnici v tomto patře); - Prádelna - V příloze, loftový apartmán o rozloze přibližně 45 m² zcela nezávislý s obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, koupelnou a toaletou, terasou a přímým přístupem k bazénu. Energetická náročnost: 143 – C Emise skleníkových plynů: 4 - A Odhad ročních nákladů na energii bydlení: 2820 až 3880 eur. Transakční poplatky hradí prodávající. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr