Engel & Völkers

Luxusní byt, výhled na moře, samotný v posledním patře

2 500 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

  • 7 Počet místností
  • 4 Ložnic
  • 4 Koupelny
  • ~223 m² Celková plocha
  • ~223 m² Užitná plocha
  • ~47 m² Plocha terasy

Popis

Milovníci klidu a bezpečnosti, tento byt je pro vás! Bas Croix des Gardes, rezidence s hlídačem, vybavená krásnou zahradou a bazénem, ideálně umístěná v blízkosti moře. Byt, jediný na svém patře, má 2 vchody. Krásný obývací prostor o více než 50 m², s dvojitým salonem a jídelnou, zalitý světlem díky třem velkým francouzským oknům, které vedou na velkou terasu o rozloze téměř 35 m², nabízející panoramatický výhled na moře a orientovanou na jih. Prostorná hlavní ložnice, vybavená velkými skříněmi a koupelnou, se otevírá na hlavní terasu s úchvatným výhledem na moře až k pohoří Estérel. Nemovitost nabízí další tři ložnice s vlastní koupelnou a toaletou a četnými úložnými prostory. Kuchyně, samostatná, má balkon a je prodloužena o prádelnu/pokoj pro služebnictvo. Velká garáž, sklepy a parkovací místa pro návštěvníky doplňují tuto vzácnou nemovitost v prestižním prostředí a rezidenci. DPE: 287 – E Emise skleníkových plynů: 63 - E Odhad ročních nákladů na energii bydlení: 3420-4680 eur. Společenství vlastníků se 180 jednotkami, průměrné roční poplatky jednotek 14691 eur. Probíhající řízení: ano. Transakční poplatky hradí prodávající. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vybavení
BalkonGarážVýhled na moře/jezeroBezpečnostní systémBazénTerasaVýhled do zeleněToaleta pro hostyOtevřený pohled
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Váš kontakt: Sophie Rousselot

ID nemovitosti: W-02XJW6

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Půdní prostor

  • Stav

    Dobré

  • Počet místností

    7

  • Ložnice

    4

  • Koupelny

    4

  • Podlaží

    4

  • Počet podlaží

    4

  • Garáže

    1

  • Celková plocha

    ~223 m²

  • Užitná plocha

    ~223 m²

  • Plocha terasy

    ~47 m²

  • Užitná plocha

    ~223 m²

  • Podlaha

    Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1967

  • Třída energetické náročnosti

    E

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Konečná spotřeba energie

    282 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Plynové vytápění

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ano

Umístění: Croix des Gardes, Cannes

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středozemního moře. Prázdninové domy a druhé rezidence na Azurovém pobřeží nabízejí nejen styl a nepřekonatelnou kvalitu života, ale také, s ohledem na mezinárodní ekonomickou situaci, představují bezpečnou investici a chytrý projekt pro důchod, zvláště na prémiových adresách. La Croix des Gardes je jednou z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí v Cannes. Je charakterizována rezidencemi s vysokým standardem s parky, bazény a vilami. Tato oblast je jak blízko Croisette, jejích pláží, restaurací a luxusních obchodů, tak si zachovává klid a ticho.

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EV MMC France S.A.S.. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EV MMC France S.A.S. uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EV MMC France S.A.S.

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern