Nové

Timeless living in Bisamberg! Renovated 3-room apartment with hobby room and two parking spaces

290 000 €
  • 3 Počet místností
  • 2 Ložnice
  • 1 Koupelna
  • ~130 m² Celková plocha
  • ~73 m² Užitná plocha
  • K dispozici od srpen 2026

Popis

This well-maintained three-room apartment, built in 1996, combines a clear layout with elegant fixtures and finishes. Following comprehensive surface refurbishment in June 2026, the property is presented in immaculate, move-in-ready condition. With approximately 73 square metres of living space in the second floor without elevator, it offers a thoughtfully designed, light-filled layout.

The centrepiece is the spacious living and dining area with well-maintained parquet flooring. A particular highlight is the bay window: it captures plenty of daylight, offers a lovely view of the greenery and is ideal as a dining area or reading nook. The private retreat comprises two quiet bedrooms. A separate fitted kitchen with a window, a bathtub and a separate guest WC completes the apartment.

A major added benefit is located in the basement: an approximately 48-square-metre, fully finished hobby room, perfect for use as a private home workshop or fitness room. In addition, a cellar compartment of approximately 9 square metres provides ample storage space. Two directly assigned outdoor parking spaces in front of the building complete this attractive property offering.

Vybavení
SklepVestavěná kuchyněToaleta pro hosty
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Korneuburg

Váš kontakt: Franz-Xaver Lessiak

ID nemovitosti: W-04AJVJ

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Počet místností

    3

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    1

  • Podlaží

    2

  • Parkovací místa

    2

  • Celková plocha

    ~130 m²

  • Užitná plocha

    ~73 m²

  • Užitná plocha

    ~130 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1996

  • Třída energetické náročnosti

    C

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    132 kWh/m²rok

  • Spotřeba topení

    77 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Plynové vytápění

  • Faktor energetické účinnosti

    1.28

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ne

Umístění: Bisamberg, Dolní Rakousko

The property is located near the train station in the sought-after town of Bisamberg. This location combines the high quality of life offered by Vienna’s immediate surroundings with excellent infrastructure and quick access to the capital.

Bisamberg is known for its charming village centre, traditional wine taverns and idyllic vineyards. Nature and sports enthusiasts benefit from the immediate proximity to Bisamberg, the extensive cycling and hiking trails in the Danube floodplains, and the nearby golf course. It is an environment offering exceptional relaxation after work and during the weekends.

At the same time, everyday life is highly convenient. In Bisamberg and neighbouring Korneuburg, you will find all essential local services, doctors, pharmacies, as well as a wide range of schools and kindergartens.

Another major advantage is the excellent transport connections. Via the access road to the Danube motorway (A22), Vienna city centre can be reached comfortably in around 25 minutes. Vienna International Airport in Schwechat is approximately 35 minutes away by car - ideal for commuters and discerning buyers.

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV KO GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV KO GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Korneuburg

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV KO GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern