Stylish 2-room attic apartment with green views in Langenzersdorf

249 000 €
  • 2 Počet místností
  • 1 Ložnice
  • 1 Koupelna
  • ~62 m² Celková plocha
  • ~57 m² Užitná plocha

Popis

In Langenzersdorf, a stylish 2-room apartment in very good condition awaits you, built in 2010, with approx. 61.83 m² total area and 56.77 m² living space, as well as 1 bedroom and 1 bathroom.

The ambience is defined by clean elegance and a pleasant sense of space: light, calm, and a harmonious floor plan create a living experience that feels both representative and cozy.

Fine parquet flooring emphasizes the high-quality character, while the view of greenery provides relaxed privacy. An integrated kitchen meets the demand for comfort; the basement storage compartment offers discreet space. Central heating with a pellet system combines efficiency with contemporary living; air conditioning completes the exclusive overall impression.

A discreetly luxurious home in a sought-after, central location that unites quality, security, and tranquillity—ideal for anyone who wants to live in style and invest for the long term with lasting value.

Vybavení
KlimatizaceSklepVestavěná kuchyněBezpečnostní systémVýhled do zeleněDětské hřiště
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Korneuburg

Váš kontakt: Gerhard Holnsteiner

ID nemovitosti: W-04ACZL

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Půdní prostor

  • Počet místností

    2

  • Ložnice

    1

  • Koupelny

    1

  • Parkovací místa

    1

  • Celková plocha

    ~62 m²

  • Užitná plocha

    ~57 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2010

  • Třída energetické náročnosti

    B

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Spotřeba topení

    40 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Pelety

Umístění: Langenzersdorf, Dolní Rakousko

Langenzersdorf, just outside the gates of Vienna, is ideal for discerning buyers seeking prestigious tranquillity amid greenery while valuing the metropolis’s cultural diversity within easy reach—perfect for commuters, families, and international frequent travellers. The infrastructure impresses with local amenities, select dining addresses, and fast connections: Langenzersdorf station is a 5-minute walk away. Vienna’s city centre can be reached, depending on the destination, in approx. 25–35 minutes by public transport or about 20–30 minutes by car; Vienna-Schwechat Airport is around 35–45 minutes away by car. Leisure is enjoyed along the Danube and in the vineyards of the Weinviertel—walks, cycling tours, and traditional wine tavern culture are practically on the doorstep, while first-class museums, opera, and shopping in Vienna remain within easy reach at any time. A special advantage is the combination of discreet residential quality with urban proximity and an elegant, established setting. A location that radiates confidence: close to nature, superbly connected, and made for a luxurious lifestyle with Vienna’s cosmopolitan flair.

Půdorys

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV KO GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV KO GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Korneuburg

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV KO GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern