Engel & Völkers
Bright living room with wood floors, a gray rug, and a white sofa. A dining table with four chairs sits near large windows. A TV and console are on the left.

Newly renovated & quietly located - 3-room spacious home with a view of greenery. Near Wertheimstein Park and Hohe Warte

399 000 €
  • 3 Počet místností
  • 2 Ložnic
  • 1 Koupelny
  • ~72 m² Užitná plocha

Popis

This bright 3-room apartment impresses with its successful combination of modern living comfort and good location with an extremely attractive price-performance ratio. The new home has just been extensively renovated and is presented in mint condition – from the parquet floor, new bathroom and toilet, to the electrical system, everything has been renewed with attention to detail. Large windows flood the rooms with daylight and create a friendly, inviting living atmosphere. Particularly appealing: the view of the green courtyard – an oasis of relaxation in the midst of everyday life. The layout is ideal: a spacious living/dining area with an adjoining kitchen (which will be acquired by the new owner) ensures a cozy time after a stressful workday and on weekends. Two additional rooms can be used for sleeping, working, or as guest rooms. The modern bathroom with large, tasteful tiles features a spacious walk-in shower. A basement compartment provides additional storage space. This property offers a top price-performance ratio and is a perfect home for singles, couples, or small families who value quality, tranquility, and a well-maintained environment with excellent infrastructure.
Vybavení
Sklep
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Andrea Schlager

ID nemovitosti: W-02Z9G5

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Půdní prostor

  • Stav

    Vynikající

  • Počet místností

    3

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    1

  • Podlaží

    6

  • Užitná plocha

    ~72 m²

  • Podlaha

    Parkety

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1980

  • Třída energetické náročnosti

    C

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Spotřeba topení

    59 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

  • Faktor energetické účinnosti

    1.49

Umístění: Döbling, Vídeň

Unterdöbling is one of the most popular residential areas in Vienna. Excellent infrastructure, plenty of greenery, and proximity to parks and vineyards characterize this district. The apartment for sale is set back from the street in a very good location. You can fulfill your daily shopping needs on Heiligenstädter Straße or at Q19. Here, you will also find doctors, pharmacies, and various restaurants. The Vienna city center is easily accessible by tram 37 or D and the U-Bahn line U4, as well as by car via Heiligenstädter Lände. The A22 with its long-distance connections is also just a few minutes' drive away. Leisure activities are offered by the Vienna Woods and the nearby Danube Island.

Půdorys

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern