Engel & Völkers
Výhradní

Sea View Maisonette in Porto Rafti Near the Sea with Pool

1 200 000 €
  • 3 Ložnic
  • 5 Koupelny
  • ~334 m² Celková plocha
  • ~189 m² Užitná plocha
  • ~281 m² Plocha pozemku

Popis

A rare opportunity in Porto Rafti, just a 15-minute drive from Athens Airport and a 3-minute walk from the beach, cafés, and restaurants, this luxurious 334 sqm maisonette is part of an exclusive 3-residence complex under construction. Surrounded by a 252 sqm garden (for exclusive use) with a swimming pool, it combines the tranquility of the sea with contemporary elegance. The main residence of 189 sqm extends over 3 levels: on the ground floor of 78 sqm there are 2 master bedrooms with en suite bathrooms that have access to the garden and pool. On the first floor of 66 sqm there is a bright living room with an open-plan kitchen and WC with access to the garden. On the second floor of 66 sqm there is a flexible master bedroom or office with en suite bathroom and panoramic sea views, while the basement, 164 sqm, includes 2 parking spaces and ample storage space. A unique combination of luxury, comfort, and investment value, this residence has all the modern amenities, such as a private elevator, two parking spaces, underfloor heating, a heat pump, photovoltaic systems, and energy class A+, offering comfort and energy savings, making it the ideal choice for a permanent or vacation home with excellent rental prospects. *The construction of the property is expected to be completed in 2nd Q of 2027.
Vybavení
KlimatizaceVestavěná kuchyněGarážZahradaVýhled na moře/jezeroBezpečnostní systémBazénPodkrovíVýhled do zeleněToaleta pro hostyVýhled na horyOtevřený pohled
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Váš kontakt: Lois Papadopoulou

ID nemovitosti: W-046IRM

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Samostatně stojící dům

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    5

  • Počet podlaží

    4

  • Garáže

    1

  • Parkovací místa

    2

  • Celková plocha

    ~334 m²

  • Užitná plocha

    ~189 m²

  • Plocha pozemku

    ~281 m²

  • Zahradní plocha

    ~234 m²

  • Podlaha

    Na vyžádání

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2025

  • Třída energetické náročnosti

    A+

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Tepelné čerpadlo, Podlahové vytápění

Umístění: Porto Rafti, Attika

Location: Porto Rafti is located 7 km east of Markopoulos, on the southern shores of the Southern Evia Gulf, and on the north, it borders Athens Airport. It is approximately 40 km away from the capital. The bay of Porto Rafti includes 3 islands (Rafti, Raftopoula, Leek) and coasts from Erotospilia to Avlaki. Unique Features: Porto Rafti today is one of the most famous summer resorts in Eastern Attica which offers natural beauty thanks to its beautiful beaches with crystal clear waters. The area also provides a variety of watersports activities. Also, Porto Rafti is known for its rich history as it includes the famous archeological site of Vravrona with its famous ancient temple. Porto Rafti includes a large selection of cafes and little taverns which are popular for their seafood. Lastly, the small port of Porto Rafti is a small jewel and a place which is ideal for walks by the sea. Accessibility: Access to Porto Rafti is served by Attiki Odos, the coastal boulevard and the neighboring metro stations and suburban "Koropi". Investment Potential: Due to its rich natural beauty as one of the most popular tourist resorts in Athens and its relatively close distance from Athens, Porto Rafti has become attractive to real estate investors as property prices offer a good return of investment.

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EV MMC Greece S.A.. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EV MMC Greece S.A. uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EV MMC Greece S.A.

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern