Near downtown: furnished designer apartment in a quiet location

340 000 €
  • 1 Počet místností
  • 1 Koupelna
  • ~34 m² Celková plocha
  • ~34 m² Užitná plocha

Popis

In the popular Wieden district, a stylish apartment of approx. 34 m² awaits you, extensively modernized to a high standard in 2020: designed by the locally based architects Klammer * Zeleny, a special retreat amid the bustle of the city was created. From the moment you enter, the space feels like a confident refuge: clean-lined, light-filled, colorful, and staged to feel surprisingly generous. Here, urban rhythm merges with homely calm to form a cozy, distinctive city apartment. Fine parquet meets easy-care PVC accents; custom-built storage solutions create order with style. Triple-glazed windows ensure pleasant quiet. The kitchen is precisely integrated, while the fireplace, as a warm centerpiece, lends atmosphere and character. The gas boiler was also replaced as part of the renovation. A refined Vienna refuge for anyone seeking luxury in the details: compact, individual, and ready to turn everyday life into a stylish experience.

The monthly advance payment amounts to € 195.62 incl. operating costs, reserve fund, IT fee, and VAT.

Vybavení
KlimatizaceSklepVestavěná kuchyněVýtahKrbZařízené
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Sonja Langthaler

ID nemovitosti: W-049CE4

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Loft

  • Počet místností

    1

  • Koupelny

    1

  • Podlaží

    1

  • Celková plocha

    ~34 m²

  • Užitná plocha

    ~34 m²

  • Podlaha

    Parkety, Syntetické

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1955

  • Třída energetické náročnosti

    E

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Spotřeba topení

    192 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Decentralizované vytápění, Plynové vytápění

  • Faktor energetické účinnosti

    3.4

Umístění: 4. obvod, Vídeň

This charming city apartment is located in one of the most sought-after residential areas of Vienna’s 4th District, with embassies, consulates and palaces in the immediate vicinity. Not far from the urban bustle of Wiedner Hauptstraße with its restaurants and long-established businesses such as flower shops, general stores and specialty shops, the apartment is situated in a quiet side street. The infrastructure could hardly be better: grocery stores, doctors, schools and kindergartens are just a few minutes away. As one of Vienna’s smallest districts, Wieden offers an abundance of quality of life: while you can unwind in quiet side lanes and in the shade of the avenue along Wiedner Hauptstraße or beneath the large, old trees in Alois-Drasche Park, closer to the city center around the Freihaus Quarter you will find a lively bar and art scene that attracts a young and international crowd every day. Also in the immediate vicinity is the vibrant Naschmarkt, one of Vienna’s oldest and largest food markets. Here you will find an abundance of fresh produce, exotic spices, local delicacies and restaurants offering a wide range of international cuisine. Nearby as well is the famous Belvedere Palace with its magnificent gardens, where you can admire impressive international works of art, e.g. by Gustav Klimt. Thanks to the ideal connections of tram lines 1 and 62 as well as the Badner Bahn, you can reach Karlsplatz and the Vienna State Opera—and thus Vienna’s city center—within a few minutes’ ride. International destinations are also quick and convenient to reach thanks to the proximity of Vienna Central Station.

Půdorys

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern