Kalifornská vila ve Valescure – 345 m² na upravené zahradě s bazénem

V srdci oblíbené rezidenční čtvrti Valescure ve městě Saint-Raphaël se nachází tato moderní vila orientovaná na jih o obytné ploše přibližně 345 m² v zeleném a dokonale zachovalém prostředí. Na pozemku o rozloze přibližně 2300 m², který je oplocený a osázený stromy, nabízí nemovitost pozoruhodné prostory a stálé světlo. Recepční část, která je široce otevřená směrem ven, pokračuje na prostornou terasu s výhledem na zahradu a bazén. Celkově prostor působí dojmem opravdového prostoru a nezávislosti, což je v této oblasti vzácné. Organizace na dvou úrovních umožňuje mimořádně žádanou variabilitu: rodinné bydlení velké kapacity, mezigenerační uspořádání, samostatná činnost nebo strukturovaný nájemní projekt. Další nezávislý prostor, přístavby a dvojgaráž ještě více posilují možnosti využití. Nad rámec okamžitého komfortu představují pozemek a současná konfigurace strategicky zajímavou investiční příležitost v této oblasti. Některé technické prvky a možnosti vývoje, které zde nejsou úmyslně podrobně rozvedeny, představují skutečnou páku pro zvýšení hodnoty. Tato nemovitost je určena pro kupce, kteří hledají jak umístění, objem, tak i potenciál. Energetický štítek: D - 209 Emise skleníkových plynů: D - 47 Odhad nákladů na energii pro bydlení: 6990 € - 9520 € Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodávajícího Informace o rizicích, kterým tato nemovitost čelí, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr