Four rooms. Two balconies. No compromise

825 000 €
  • 4 Počet místností
  • 3 Ložnice
  • 2 Koupelny
  • ~112 m² Užitná plocha

Popis

This four-room apartment on the second floor of HEY GARDEN HOUSE combines spaciousness with a clear layout. Covering approx. 112.1 sqm, it creates a home that takes into account both everyday life and retreat. The approx. 32.8 sqm living area offers a pleasant sense of space and opens onto one of the two balconies. The separate kitchen creates a separate zone for cooking and eating together, yet is still integrated into the living area. Three well-designed rooms offer flexible usage options. Two bathrooms ensure comfort in everyday family life and avoid morning bottlenecks. The second balcony adds another outdoor area to the apartment and is ideal for a quiet start to the day or an evening retreat. Thanks to its barrier-free planning and sustainable design, this unit is a strong alternative to the classic townhouse – urban in location and with a well-thought-out floor plan. • Condominium in new development HEY C • HEY GARDEN HOUSE • Second floor • 4 rooms, 3 bedrooms • 2 bathrooms • Utility room • Two balconies • Barrier-free floor plan • 2 balconies (east & west) • New building with sustainable energy concept 027/G3/E2/Eh1
Vybavení
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Váš kontakt: Team Projektvertrieb

ID nemovitosti: OI-BER-027/G3/E2/Eh1

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    2

  • Užitná plocha

    ~112 m²

  • Balkony

    2

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2026

  • Třída energetické náročnosti

    A+

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    konečná potřeba energie

  • Konečná spotřeba energie

    18.4 kWh/m²rok

Umístění: Charlottenburg, Berlín

Mierendorff Island is one of the most special locations in City West. Surrounded by the Spree River and waterways, it offers an almost insular lifestyle with less through traffic, a close-knit neighborhood, and an atmosphere that is more reminiscent of a standalone district than a big city location. The weekly market at Mierendorffplatz, cafés, small shops, and the proximity to Charlottenburg Palace Park give the location its personal character. At the same time, the city remains within easy reach at all times: the Mierendorffplatz subway station (U7) connects directly to the whole of Berlin, and Kaiserdamm and Spandauer Damm provide quick access to the A100 and thus to the entire city area.

Půdorys

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování . Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Prodej bytů - Berlín

Vaše pobočka

Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Projekte Berlin GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern