DAMALS WIE HEUTE – ARCHITEKTUR-PERLE in der Gartenstadt Frohnau

895 000 €
  • 7 Počet místností
  • 5 Ložnic
  • 3 Koupelny
  • ~352 m² Celková plocha
  • ~247 m² Užitná plocha
  • ~918 m² Plocha pozemku
  • ~24 m² Plocha terasy

Popis

Das individuell im Jahr 1966 geplante Architektenhaus vereint zeitlose Bauqualität mit großzügigen Raumstrukturen. Durch den 1998 realisierten Dachgeschossaufbau eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden Berlins, bietet die Immobilie ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Gäste. ERDGESCHOSS • großzügiger Eingang mit Garderoben-Einbauten • eindrucksvoller Splitlevel-Wohnbereich • stilvoller Kamin im Wohnzimmer • gut erhaltenes Eichenparkett • Zugang zur sonnigen Terrasse • 5 Zimmer mit flexibler Nutzung • bis zu 3 Schlafzimmer möglich • Wannenbad + Gäste-WC • elektrische Rollläden DACHGESCHOSS • perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, als Arbeitseinheit • repräsentativer Wohnbereich mit Deckenhöhen bis ca. 3,90 m • gemütlicher Balkon mit Südost-Ausrichtung • Fußbodenheizung und Kachelofen • Küche und offener Essbereich • Bad mit Wanne und Dusche • ein weiteres Schlafzimmer • praktische Abstellkammer KELLERGESCHOSS • beheizte Vollunterkellerung mit teilweise großen Fenstern • zwei helle vielseitig nutzbare Räume • weitere Nutz- und Abstellflächen • zusätzliches Duschbad • Garage auf dem Grundstück
Vybavení
BalkonSklepVestavěná kuchyněGarážZahradaTerasaVýhled do zeleněToaleta pro hosty
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Váš kontakt: Justyna Schuemann

ID nemovitosti: W-047WRA

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Samostatně stojící dům

  • Stav

    Dobré

  • Počet místností

    7

  • Ložnice

    5

  • Koupelny

    3

  • Počet podlaží

    2

  • Garáže

    1

  • Parkovací místa

    1

  • Celková plocha

    ~352 m²

  • Užitná plocha

    ~247 m²

  • Plocha pozemku

    ~918 m²

  • Plocha terasy

    ~24 m²

  • Užitná plocha

    ~105 m²

  • Podlaha

    Koberec, Parkety, Dlaždice

  • Stavební omezení

    Žádná

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1966

  • Třída energetické náročnosti

    D

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    120.1 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení, Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Vytápění olejem

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ano

Umístění: Frohnau, Berlín

Die Gartenstadt Frohnau zählt zu den exklusivsten und grünsten Wohnlagen im Norden Berlins und verbindet historische Architektur mit hoher Lebensqualität. Der Stadtteil im Bezirk Reinickendorf ist geprägt von großzügigen Grundstücken, alten Villen, viel Natur und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre. NATUR UND FREIZEIT • Parkanlagen, Grünflächen, Naherholungsgebiete in der Umgebung • Tegeler Forst mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen • Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten am Tegeler See INFRASTRUKTUR • im Frohnauer Zentrum Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz • Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen • Supermärkte, Bäckereien, Apotheken • Restaurants, Cafés, Boutiquen VERKEHRANBINDUNG • S-Bahnhof Frohnau direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt • gute Erreichbarkeit der B96 sowie der Berliner Stadtautobahn A111 • 2 Buslinien innerhalb von Frohnau

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