Engel & Völkers
Outdoor patio with woven chairs, table, and garden. Sliding glass doors lead to an open-concept living and dining area.

Exceptional 152 sqm ground-floor residence with garden, in Kifisia

1 200 000 €
  • 3 Ložnic
  • 3 Koupelny
  • ~152 m² Celková plocha
  • ~152 m² Užitná plocha

Popis

Discover an exceptional under-construction ground-floor residence of 152 sq.m. in Kifisia, with direct access to a private 410 sq.m. garden, offering an ideal setting for relaxation and memorable family moments. Three façades with floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light, creating a harmonious flow between the open-plan living–dining area, the state-of-the-art kitchen, and the lush garden. Featuring three master bedrooms, each with a walk-in closet, along with a guest WC, the residence ensures absolute privacy and comfort for every family member. Owners also enjoy premium amenities such as a shared 55 sq.m. swimming pool and a fully equipped gym, seamlessly combining modern luxury with practicality. This property brings together contemporary design and aesthetics, high-quality materials, and a carefully planned layout, offering refined living with timeless investment value in Kifisia. *The property is scheduled for delivery in November 2027.
Vybavení
KlimatizaceVestavěná kuchyněZahradaPatioBezpečnostní systémBazénTerasaVestavěná skříňVýhled do zeleněToaleta pro hostyTělocvičnaOrientace na senioryBezbariérový přístup
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Váš kontakt: Maria Giannioti

ID nemovitosti: W-047NKZ

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    3

  • Parkovací místa

    1

  • Celková plocha

    ~152 m²

  • Užitná plocha

    ~152 m²

  • Užitná plocha

    ~152 m²

  • Zahradní plocha

    ~410 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dřevěná podlaha

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2025

  • Třída energetické náročnosti

    A

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Tepelné čerpadlo, Solární ohřev, Podlahové vytápění

Umístění: Kifisia, Attika

Location: Kifisia is one of the most famous suburbs of northern Athens, a quiet, green oasis, while also being a commercial center, just 12 kilometers away from the city center. Unique Features: Kifisia, which hosted affluent Athenian families in the post-war period, has retained its old charm and allure while remaining one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with many parks, large public squares, a luxurious outdoor shopping area with haute couture brands and international brands, banks, sophisticated restaurants, modern bars, sports clubs, and gyms. It is close to most international schools and attracts many foreign residents. Its cosmopolitan nature is reflected in the sophisticated supermarkets and food stores that abound in the area. Two of the largest shopping malls in Greece are just 5 minutes away by car. Accessibility: Kifisia is easily accessible with regular train and bus routes to the center of Athens. The International Airport is 45 minutes away by car via the Attiki Odos. Investment Potential: Kifisia has always been attractive to real estate investors, so property prices here will always offer a good return on investment.

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EV MMC Greece S.A.. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EV MMC Greece S.A. uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EV MMC Greece S.A.

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern